Dachwohnung zu verkaufen - 6830 Chiasso

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, bekannt für ihre Nähe zur Grenze und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, besonders günstig zum Bahnhof, zur Autobahnzufahrt und zur Grenze zu Italien.
Die Immobilie verfügt über eine schöne 25 m² große Terrasse mit Sonnenschutz, perfekt zum Entspannen im Freien, wann immer Sie möchten, oder um schöne Mittagessen im Freien zu veranstalten und die schönsten Jahreszeiten optimal zu nutzen, während die Residenz den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stellt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein eleganter moderner Holzkamin, perfekt, um auch an den kältesten Tagen des Jahres ein romantisches Gefühl von Wärme zu erzeugen.
Zur Verbesserung der Sicherheit des Hauses wurde auch eine sichere Panzerhaustür eingebaut.
Die Residenz, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, ist das Ergebnis einer umfassenden Renovierung zwischen 2014 und 2019, die sie nicht nur auf den aktuellen Stand gebracht, sondern der Wohnung auch raffinierte Ausstattungen im mittleren bis hohen Standard verliehen hat. Die Renovierung umfasste eine vollständige Entkernung und den Wiederaufbau der Räume, die auch entsprechend umgebaut wurden. In diesem Zusammenhang wurden auch die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie der Außenbereich komplett erneuert. In jüngerer Zeit wurde auch die Fassade erneuert.
Obwohl das Dach der Residenz nicht Gegenstand der Renovierung war, wurde es komplett überholt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Anlage mit privater Gastherme und Heizkörperverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierverglasung.
Um auch die heißesten Tage des Jahres angenehmer zu gestalten, wurde in der Immobilie eine Vorrichtung für eine Klimaanlage geschaffen.
Im Obergeschoss steht ein großer Dachbodenraum zur Verfügung, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber so groß ist, dass er bei Bedarf als kleines Büro oder als zusätzliches Gästezimmer eingerichtet werden kann.
Es ist zu beachten, dass eine komplett renovierte Wohnung im modernen Stil mit großer Terrasse und allem Komfort ein wahrer Schatz ist und ein Angebot darstellt, das man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum in der Gegend sucht.
Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, macht die Gelegenheit sowohl als Ferienhaus als auch als Einkommensquelle im Hinblick auf eine Vermietung interessant, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einer Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem großen Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler Waschraum im Untergeschoss genutzt werden, der bei Bedarf auch als Hobbyraum von 50 m² genutzt werden kann, so dass Sie die Wäsche ganz entspannt erledigen können, ohne einen unbequemen gemeinschaftlichen Waschtag einhalten zu müssen.
Eine Einzelgarage für CHF 35'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein im Preis inbegriffener Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE ELEGANTE WOHNUNG ZU EINEM UNWIDERSTEHLICHEN PREIS!!