Appartement en terrasse à vendre - 6828 Balerna

Wir bieten zum Verkauf ein neues und helles 2.5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, gelegen in einer ruhigen und grünen Zone der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Der Wohnkontext besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Das Appartement, in excellentem Zustand, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die komplett ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im gleichen Stockwerk.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden aus Travertin, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Das Appartement ist derzeit vermietet mit regulärem Vertrag für 1'350 CHF monatlich, was es zu einer interessanten Lösung für sofortigen Ertrag macht.