Appartement à vendre - 6825 Capolago

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lago del Ceresio, un bâtiment exclusif en construction composé de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie.

La Résidence Lago del Ceresio sera achevée d'ici début 2026 et se trouve dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principales routes et de tous les services : magasins, écoles, restaurants, pharmacie.

L'appartement, de 2.5 pièces, se compose de : hall d'entrée, espace de vie avec salon et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte et à la portion de jardin privé, couloir avec espace pour des armoires et préparation pour colonne lave-linge/sèche-linge, chambre principale et salle de bain avec douche.
Les grandes fenêtres garantissent un éclairage naturel parfait et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.

Les espaces intérieurs sont conçus dans les moindres détails et finis avec des matériaux haut de gamme : cuisine signée avec plan de travail en quartz, parquets dans les chambres, grès cérame dans les espaces de vie, portes à galandage avec serrure magnétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur autonome avec chauffage par le sol, tandis que les cadres en aluminium avec triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.

La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, garantissant des environnements sains et bien climatisés tout au long de l'année.

La propriété comprend une cave incluse dans le prix et deux places de parking extérieures non couvertes, disponibles séparément pour CHF 25'000 chacune.

Solution parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances.