Attique à vendre - 6817 Maroggia

À Maroggia, un charmant village au bord du lac de Lugano, caractérisé par son centre historique fascinant et son emplacement privilégié entre lac et montagnes, nous proposons un charmant appartement de 4 pièces à vendre.
Le bien est situé dans le centre historique du village, dans un endroit qui permet de profiter de l'atmosphère authentique du vieux village tout en conservant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Le salon est spacieux et confortable, caractérisé par de belles poutres apparentes typiques des maisons du centre historique et une cheminée en bois romantique avec cheminée en acier, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, sur mesure, offre fonctionnalité et style dans un environnement parfaitement intégré au caractère de la propriété.
Le point fort de la propriété est sans aucun doute la magnifique tour panoramique, accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine, offrant une vue imprenable sur le village, les montagnes et le lac, créant ainsi un espace unique pour profiter des belles journées et cultiver ses loisirs.
La chambre et le studio sont caractérisés par la présence d'une belle lucarne avec de belles poutres apparentes d'origine.
La propriété, construite à l'époque historique, a subi une rénovation complète en 2015, qui comprenait le remplacement de toutes les fenêtres et des sols, l'isolation du toit, l'installation de plafonds en plâtre et la rénovation complète de toutes les installations. Grâce à ces interventions importantes, les pièces ont été rendues modernes et efficaces, mais il a été possible en même temps de mettre en valeur de manière magistrale leurs caractéristiques historiques et de créer un objet au charme vraiment unique.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec des radiateurs rayonnants en verre à faible consommation d'énergie, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet fin et en terre cuite pour les escaliers, ce qui confère à l'ambiance chaleur et authenticité.
Pour la lessive, une buanderie commune confortable avec des branchements pour votre propre installation est disponible.
L'appartement se compose d'une entrée avec escalier en terre cuite, d'un grand salon avec cheminée, d'une belle cuisine sur mesure, d'une chambre double et d'un studio mansardé, d'une salle de bain spacieuse avec douche et de la tour panoramique caractéristique, accessible par un escalier en colimaçon depuis la cuisine.
Pour le stationnement, un accès confortable au parking communal est disponible, qui est disponible pour un nombre illimité de voitures au prix annuel de CHF 150.--.
UN APPARTEMENT FASCINANT DANS LE CENTRE HISTORIQUE AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE !!