Appartement à vendre - 6815 Melide

Merveilleux et spacieux appartement de 3.5 pièces d'environ 120 m² bruts avec une terrasse de 70 m², en partie jardin sur le toit, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1986 qui est aujourd'hui en excellent état, situé dans la belle et recherchée commune de Melide à quelques pas du lac et de tous les principaux services.

L'unité a été entièrement rénovée avec goût et élégance et se compose d'une grande entrée qui permet d'accéder à la spacieuse et lumineuse zone salon/salle à manger d'où l'on peut profiter d'une belle vue panoramique au sud-est et avec accès à une grande terrasse en partie utilisée comme jardin, idéale pour organiser de agréables fêtes en plein air avec des amis ou de la famille compte tenu de l'emplacement exclusif.
De la zone de vie, il est possible d'accéder à une cuisine séparée et entièrement équipée, à une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire, puis à la spacieuse zone nuit, composée de deux belles chambres doubles desservies par une grande salle de bain avec fenêtre et cabine de douche et avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

L'immeuble est chauffé par un système de chauffage au diesel avec distribution par des radiateurs au sol, qui peut être utilisé le moins possible grâce au faux plafond isolé et à un climatiseur inverter qui permettent d'excellentes économies d'énergie et une excellente isolation thermique, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et l'état général de l'immeuble est excellent, tout comme celui de l'appartement lui-même, grâce aux interventions de rénovation complète et il se présente aujourd'hui comme neuf.

La propriété est complétée par une place de parking dans le garage et une place de parking extérieure pour un total de 75 000 CHF, exclus du prix de vente, et une cave attribuée.
DM/5310