Wohnung zu verkaufen - 6815 Melide

Wunderschöne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m² Bruttofläche mit einer 70 m² großen Terrasse, teilweise Dachgarten, im ersten Stock eines 1986 erbauten Gebäudes, das sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet, gelegen in der schönen und gefragten Gemeinde Melide, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Einheit wurde geschmackvoll und elegant komplett renoviert und besteht aus einem großen Eingangsbereich, der Zugang zum geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich bietet, von dem aus man einen schönen Panoramablick nach Südosten genießen kann und Zugang zu einer großen Terrasse hat, die teilweise als Garten genutzt wird, ideal für die Organisation angenehmer Feste im Freien mit Freunden oder Familie, angesichts der exklusiven Lage.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in eine separate und voll ausgestattete Küche, in ein großes Fensterbad mit Badewanne und anschließend in den geräumigen Schlafbereich, der aus zwei schönen Doppelzimmern besteht, die von einem großen Fensterbad mit Duschkabine und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bedient werden.

Das Gebäude wird über eine Heizungsanlage mit Heizöl beheizt, die über Fußbodenheizkörper verteilt wird, die dank der isolierten abgehängten Decke und eines Klimainverters, der hervorragende Energieeinsparungen und eine ausgezeichnete Wärmedämmung ermöglicht, so wenig wie möglich genutzt werden kann. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und der allgemeine Wartungszustand des Gebäudes ist ausgezeichnet, ebenso wie der des Apartments selbst, dank der umfassenden Renovierungsarbeiten und es präsentiert sich heute wie neu.

Die Immobilie wird durch einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz für insgesamt 75.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einen zugewiesenen Keller ergänzt.
DM/5310