Appartement à vendre - 6814 Cadempino

*** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch/119001076-141 et www.newhome.ch ***

Nous vous présentons un bien unique composé de deux appartements avec entrées indépendantes, situés dans une maison de seulement trois unités. Cette solution offre de nombreuses possibilités : une résidence idéale pour une famille souhaitant des espaces séparés pour un enfant adulte, un parent âgé ou une aide ménagère, ou une opportunité d’investissement grâce à la possibilité de louer l’un des appartements.
Le bien est complété par un beau jardin paysager avec une véranda couverte comprenant une cuisine extérieure et un grand débarras pour les outils et les meubles. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis.
Une occasion rare dans un emplacement stratégique.
Cette maison est une solution polyvalente pour ceux qui recherchent une maison alliant indépendance, fonctionnalité et raffinement.

L’appartement au premier étage : confortable et fonctionnel
L’appartement de 2 ½ pièces au premier étage, accessible par un jardin privé clôturé, se caractérise par son confort et son intimité. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par un espace de vie avec coin cuisine et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Depuis le salon, vous accédez à une petite terrasse intérieure qui invite à la détente en plein air.

Un couloir avec placards intégrés mène à la partie nuit, composée d’une chambre double avec dressing et salle de bain privée avec douche et bidet. Il y a également une salle d’eau et une machine à laver avec sèche-linge.

L’appartement au deuxième étage : spacieux et lumineux
Un escalier extérieur mène à l’appartement de 4 ½ pièces, qui se distingue par son espace et sa luminosité. L’entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit.
La partie jour est un véritable atout : une cuisine moderne avec de grands plans de travail, une salle à manger attenante et un salon avec cheminée et climatisation, le tout agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès au balcon. Depuis la salle à manger, vous accédez à une terrasse intérieure partagée avec la chambre principale.
La partie nuit comprend une chambre principale climatisée avec accès à la terrasse, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bain principale avec baignoire et bidet, ainsi qu’une buanderie/débarras pratique qui peut être transformée en salle de bain.

En tant que personne de contact, je suis à votre disposition pour vous faire parvenir par e-mail tous les documents de vente. Je fixerai ensuite un rendez-vous pour une visite après un entretien téléphonique. Je me réjouis de votre demande afin de vous conseiller personnellement et de vous présenter ce bien intéressant.
Vous pouvez me contacter en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l’apprendre), en anglais et en français.

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*** All properties and photos on www.remax.ch/119001076-141 and www.newhome.ch ***

We present a unique property consisting of two apartments with independent entrances, located in a house of only three units. This solution offers many possibilities: an ideal residence for a family who wants separate spaces for an adult child, an elderly relative or a housekeeper, or an investment opportunity thanks to the possibility of renting one of the apartments.
The property is completed by a beautifully landscaped garden with a covered veranda with an outdoor kitchen and a spacious storage room for tools and furniture. This outdoor space is perfect for relaxing moments or pleasant evenings with friends.
A rare opportunity in a strategic location.
This house is a versatile solution for those looking for a home that combines independence, functionality and