Appartement à vendre - 6807 Taverne

À Taverne, pittoresque commune connue pour sa situation stratégique entre Lugano et Bellinzona et pour l'environnement calme et bien desservi qu'elle offre à ses habitants chanceux, nous proposons à la vente un appartement intéressant de 2,5 pièces.
Le bien est situé dans une zone isolée à proximité de la gare et de tous les principaux services publics et infrastructures.
L'appartement dispose d'un balcon confortable, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Construit à la fin des années 70, le bien a bénéficié de divers travaux de rénovation en 2018, notamment la réfection du toit avec isolation et de la façade, ainsi que l'installation de nouveaux ouvrants et de nouveaux volets. Au fil des ans, le logement a fait l'objet d'un entretien ordinaire continu et, en conséquence, il est actuellement en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au diesel efficace avec diffusion par radiateurs, aidé par de bonnes menuiseries en PVC et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les pièces principales et en carrelage dans la cuisine et les salles de bains.
L'appartement, situé au troisième étage de quatre, est facilement accessible par ascenseur.
À noter la possibilité de reprendre l'hypothèque existante avec Raiffeisen au taux avantageux de 1,1 % jusqu'en août 2029, rendant l'achat particulièrement intéressant d'un point de vue financier.
D'un point de vue de revenu, la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire rend cette occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier, générant immédiatement un excellent flux de trésorerie mensuel.
Pour la lessive, une pratique buanderie commune est à disposition.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec coin repas et accès au balcon, d'une petite cuisine séparée, d'une chambre double et d'une salle de bain avec baignoire.
Une cave privée pratique complète cette offre intéressante. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attribué, plusieurs places de stationnement bleues sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER !!