Appartement à vendre - 6802 Rivera

Elégante et moderne appartement de 4,5 pièces d'environ 112 m² bruts (132 m² commerciaux). Il dispose d'un jardin privé et est situé dans un immeuble de seulement trois unités résidentielles construit en 2012 et très exclusif, dans une position privilégiée et à proximité de tous les services tels que les écoles, les transports en commun, les banques, les postes et les supermarchés de la commune de Rivera.
Il se trouve à moins de 15 minutes en voiture de Lugano et de Bellinzone, dans un endroit très calme avec vue dégagée, exposition sud-est et à deux minutes de l'accès autoroutier.

L'intérieur de la propriété est caractérisé par de vastes espaces lumineux, grâce aux grandes fenêtres qui permettent une abondante lumière naturelle. Chaque détail a été soigné avec attention, des sols aux plafonds, pour garantir une expérience de vie de haut niveau.

La disposition des espaces a été étudiée pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l'entrée, on trouve immédiatement un hall d'entrée accueillant qui sépare les pièces, la zone jour est très bien structurée avec un coin salon TV, une belle salle à manger et une magnifique cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers.
Depuis la zone jour, il est possible d'accéder au grand jardin plat d'environ 100 m², un espace idéal pour ceux qui aiment organiser des fêtes entre amis, faire des grillades et déjeuner en plein air. Le jardin abrite également de pratiques et confortables cabanes à outils et est équipé d'un système d'irrigation.
En continuant dans les espaces intérieurs, on trouve une belle salle de bain avec douche et fenêtre, et la zone nuit est structurée avec deux chambres simples de bonnes dimensions, une chambre principale et, pour finir, une grande salle de bain avec baignoire et douche, également avec fenêtre.

Les équipements de la propriété comprennent tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne optimale :
Le système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution par serpentins au sol est très efficace et garantit un environnement confortable en toute saison.

L'unité dispose également d'une immense cave d'environ 20 m², un atout idéal pour ceux qui ont besoin d'un grand espace supplémentaire pouvant accueillir une petite salle de sport ou un espace de loisirs.

Deux places de parking extérieures confortables complètent la propriété, au prix de 25 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente.

Ce bien est le choix parfait pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un quartier très prisé et bien desservi.
NS/7441