Wohnung zu verkaufen - 6802 Rivera

Elegante und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Bruttofläche (132 m² Nutzfläche). Sie verfügt über einen privaten Garten und befindet sich in einem sehr exklusiven Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, das 2012 erbaut wurde und in privilegierter Lage in der Nähe aller Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post und Supermarkt in der Gemeinde Rivera liegt.
Es liegt weniger als 15 Autominuten von Lugano und Bellinzona entfernt, in sehr ruhiger Lage mit freier Aussicht, Südost-Ausrichtung und zwei Minuten von der Autobahnzufahrt entfernt.

Das Innere der Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus, dank der großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, vom Boden bis zur Decke, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Funktionalität geboten werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein einladender Flur, der die Räume trennt. Der Wohnbereich ist sehr gut strukturiert mit einem TV-Bereich, einem schönen Essbereich und einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche mit allen Geräten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in den großen, ebenen Garten von ca. 100 m², ideal für diejenigen, die gerne Feste mit Freunden veranstalten, grillen und im Freien essen. Der Garten beherbergt auch praktische und komfortable Gartenhäuser und ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Weiter im Inneren befinden sich ein schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie der Schlafbereich mit zwei geräumigen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer und schließlich einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ebenfalls mit Fenster.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst alles, was für ein optimales tägliches Leben notwendig ist:
Die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung ist sehr effizient und sorgt für ein komfortables Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Die Einheit verfügt außerdem über einen riesigen Keller von ca. 20 m², ideal für diejenigen, die einen großen zusätzlichen Raum benötigen, der auch als kleines Fitnessstudio oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zwei komfortable Außenparkplätze im Wert von je 25.000 CHF runden das Angebot ab, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige Wohnlösung in einer sehr begehrten und gut erschlossenen Gegend suchen.
NS/7441