Appartement à vendre - 6743 Bodio TI

6743 BODIO, Via Bellinzona 24
Région : Valle Leventina
Type de propriété : Appartement au 4ème étage
Surface habitable : env. 69,5 m2
Chambres : 2½
Balcon : oui, un balcon
Jardin : commun
État : Rénovations en 2014 / 2015
Douche/WC : 1
Parking : places de parking publiques à proximité
Emplacement : ensoleillé
Vue : oui
Écoles : oui
Shopping : 50 m
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 5 km
Distance de l'autoroute : 5 km

Description

Cet appartement de 2 ½ pièces est situé au quatrième étage d'un bâtiment à Via Bellinzona 24 à Bodio, dans la belle vallée de Leventina.

Dans l'appartement, vous trouverez une salle de bain avec WC, une cuisine avec accès à la terrasse, une chambre et un salon avec accès au balcon, d'où vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes et les environs du village de Bodio.

L'appartement a été rénové en 2014/2015 avec les travaux suivants :
Démolition et rénovation complète de la salle de bain avec installation de plomberie, carrelage et céramique sanitaire. Douche, bidet, double lumière, raccordement pour machine à laver, robinetterie et grand miroir. Retrait complet du revêtement de sol dans le couloir, l'entrée, la chambre, le salon, la terrasse avec carrelage. Ponçage et pose de parquet stratifié, à l'exception de la terrasse, où des carreaux ont été posés. Le sol de la cuisine n'a pas été remplacé car les carreaux existants étaient en excellent état. L'installation électrique a été complètement et partiellement renouvelée, certains composants ayant été remplacés. Dans le salon, des points lumineux et de nouvelles connexions TV ont été installés, et dans la chambre, un appareil TV a été repositionné. Un disjoncteur a été installé. Ce système a ensuite été certifié par l'autorité électrique de Biasca. La bouilloire et le réfrigérateur ont été remplacés par de nouveaux, et toute la cuisine a été révisée. Les murs ont été réparés (rayures, morceaux d'enduit manquants et vis coincées, etc.) et les murs et les portes ont été entièrement peints deux fois. Le bâtiment fait partie d'un complexe de quatre bâtiments avec jardins et grands espaces extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout et des radiateurs sur les murs des chambres et de la cuisine. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Les fenêtres et les portes sont en aluminium isolé. Au sous-sol, il y a une buanderie commune (machine à laver/sèche-linge) et une cave privée.
L'appartement est équipé d'une place de parking extérieure privée et d'un jardin commun, à environ 20 m de la porte d'entrée du bâtiment.
Dans un rayon de 50 mètres autour du bâtiment, il y a une pharmacie, un bar avec restaurant, un grand magasin avec différentes marques, un distributeur automatique et un arrêt de bus. Le centre de Biasca est accessible en voiture en environ 5 minutes.
La sortie de l'autoroute (A2) est à environ 3 minutes en voiture.

Points forts

Bien adapté comme investissement
Entrées surveillées par caméra
Proche des commerces