Apartment for sale - 6743 Bodio TI

6743 BODIO, Via Bellinzona 24
Region: Valle Leventina
Property type: Apartment on 4th floor
Living area: approx. 69.5 m2
Rooms: 2½
Balcony: yes, one balcony
Garden: communal
Condition: Renovations in 2014 / 2015
Shower/WC: 1
Parking: public parking in the vicinity
Location: sunny
View: yes
Schools: yes
Shopping: 50 m
Public transport: 50 m
Distance to the nearest city: 5 km
Distance from the highway: 5 km

Description

This 2 ½-room apartment is located on the fourth floor of a building at Via Bellinzona 24 in Bodio, in the beautiful Leventina Valley.

In the apartment, you will find a bathroom with WC, a kitchen with access to the terrace, a bedroom, and a living room with access to the balcony, from which you can enjoy the view of the mountains and the surroundings of the village of Bodio.

The apartment was renovated in 2014/2015 with the following works:
Demolition and complete renovation of the bathroom with plumbing installation, tiles, and sanitary ceramics. Shower, bidet, double light, washing machine connection, fittings, and large mirror. Complete removal of the flooring in the hallway, entrance, bedroom, living room, terrace with tiled floor. Sanding and laying of laminate flooring, except for the terrace, where tiles were laid. The kitchen floor was not replaced as the existing tiles were in excellent condition. The electrical system was completely and partially renewed, with some components replaced. In the living room, light points and new TV connections were installed, and in the bedroom, a TV device was repositioned. A circuit breaker was installed. This system was subsequently certified by the electrical authority in Biasca. The kettle and refrigerator were replaced with new ones, and the entire kitchen was overhauled. The walls were repaired (scratches, missing plaster pieces, and stuck screws, etc.) and the walls and doors were completely painted twice. The building is part of a complex of four buildings with gardens and large outdoor areas. Heating is provided by an oil boiler and radiators on the walls of the rooms and kitchen. The building has an elevator. The windows and doors are made of insulated aluminum. In the basement, there is a communal laundry room (washing machine/dryer) and a private cellar.
The apartment is equipped with a private outdoor parking space and a communal garden, about 20 m from the entrance door of the building.
Within a radius of 50 meters around the building, there is a pharmacy, a bar with a restaurant, a large store with various brands, an ATM, and a bus stop. The center of Biasca can be reached by car in about 5 minutes.
The highway exit (A2) is about 3 minutes by car.

Highlights

Well suited as a capital investment
Entrances monitored by camera
Close to shopping facilities

Ubicazione | Dintorni

6743 BODIO, Via Bellinzona 24
Regione: Leventina
Tipo dell'immobile: appartamento al 4° piano
Superficie abitabile: ca. 69,5 m2
Locali: 2½
Balcone: si
Giardino: si, comunale
Condizioni: Ristrutturazione: 2014/ 2015
Doccia/WC: 1
Posteggi: posteggi comunali dintorni
izione: Posizione soleggiata
Vista: montagne
Scuole: si
Acquisto: a 50 m
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 5 km
Distanza autostrada: 5 km

Descrizione

Questo appartamento di 2 ½ locali si trova al quarto piano di un edificio in Via Bellinzona 24 a Bodio, nella splendida Valle Leventina.

Nell´appartamento si trovano un bagno con WC, una cucina con accesso alla terrazza, una camera da letto e un soggiorno con accesso al balcone da cui si può godere della vista sulle montagne e sui dintorni del paese di Bodio.

L´appartamento è stato ristrutturato nel 2014/2015 con i seguenti lavori:
Demolizione e rifacimento completa del bagno con impianti idraulici, piastrelle e sanitari. Doccia, bidet, doppia luce, attacco per la lavatrice, rubinetteria e ampio specchio. Rimozione completa della pavimentazione di corridoio, disimpegno, camera da letto, soggiorno, terrazzo con piastrella tura. Levigatura e posa del pavimento in parquet laminato, ad eccezione della terrazza dove sono state posate le piastrelle. Il pavimento della cucina non è stato sostituito perché le piastrelle esistenti erano in ottime condizioni. L´impianto elettrico è stato revisionato totalmente e parzialmente rinnovato, con la sostituzione di alcuni componenti. Nel soggiorno sono stati installati punti luce e nuovi collegamenti TV, mentre nella camera da letto è stato riposizionato un televisore. E` stato applicato il salvavita. Questo impianto è stato successivamente certificato dall´autorità elettrica di Biasca. Il bollitore e il frigorifero sono stati sostituiti con nuovi e l´intera cucina è stata revisionata. Le pareti sono state riparate (graffi, pezzi di intonaco mancanti e viti incastrate, ecc.) e le pareti e le porte sono state completamente dipinte due volte. L´edificio fa parte di un complesso di quattro edifici con giardini e ampi spazi esterni. Il riscaldamento è assicurato da caldaia a gasolio e radiatori alle pareti delle camere e cucina. L´edificio è dotato di ascensore. Le finestre e le porte sono in alluminio isolato. Nel seminterrato c´è una lavanderia comune (lavatrice/asciugatrice) e una propria cantina.
L` appartamento è dotato di un posto auto esterno privato e un giardino condominiale a ca. 20 m dal portone d` ingresso del palazzo.
Nel raggio di 50 metri dall´edificio si trovano una farmacia, un bar con ristorante, un grande negozio di varie marche, un bancomat e una fermata dell´autobus. Il centro di Biasca è raggiungibile in auto in circa 5 minuti.
L´uscita dell´autostrada (A2) dista circa 3 minuti in auto.

Highlights

Adatto come investimento
Ingressi monitorati da telecamere
Vicino alle strutture per lo shopping