Appartement à vendre - 6645 Brione sopra Minusio

À Minusio, une commune pittoresque de la région ensoleillée du canton du Tessin, vous attend cet appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un environnement accueillant idéal pour se détendre. La cuisine, séparée et rénovée, offre un confort moderne et une praticité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche rénovée en 2016, d'un grand hall d'entrée avec des placards intégrés, d'un balcon avec vue sur les montagnes de Cardada et vue partielle sur le lac, d'une cave attribuée et d'un ascenseur récemment remplacé (2024, accessible aux personnes handicapées).

Situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de cinq étages, l'appartement est meublé et en excellent état. La surface habitable est de 62 m². L'emplacement est central, à proximité immédiate de tous les services essentiels : gare, arrêt de transports en commun, COOP, MIGROS, bureau de poste, pharmacie, mairie et banque se trouvent tous dans un rayon d'environ 300 mètres. Le bord du lac est à 400 mètres, tandis que la célèbre Piazza Grande de Locarno est accessible en seulement 20 minutes à pied.

Le bien a été soigneusement rénové et entretenu au fil des ans. Minusio, commune du district de Locarno surplombant le lac Majeur, est apprécié non seulement pour son panorama magnifique entre lac, collines et montagne de Cardada, mais aussi pour son offre culturelle dynamique, promue par le centre Elisarion. La zone garantit un environnement calme, bien desservi et idéal pour les activités de plein air. Le chauffage de la maison est assuré par un système alternatif, efficace et adapté aux besoins modernes.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Lumineux, avec de grandes fenêtres et vue partielle sur le lac
• Emplacement central et calme à quelques pas du bord du lac
• Appartement rénové et en excellent état
• Meublé et prêt à emménager
• Cuisine séparée et salle de bain rénovée
• Hall d'entrée avec placards intégrés
• Nouvel ascenseur (2024) accessible aux personnes handicapées
• Balcon avec vue sur Cardada
• Cave attribuée incluse dans le prix
• Possibilité d'acheter une place de parking extérieure pour CHF 30'000.-

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