Appartement à vendre - 6645 Brione sopra Minusio

6598 Minusio, via S. Gottardo 282Région : LocarneseSurface habitable : env. 81,5 m2Surface du jardin : env. 45 m2Terrasse : env. 17,5 m2Étage : Rez-de-chausséeAnnée de construction : 2017État : bonSalle de bain/WC : 1WC séparé : 1Cave : 1 (juste à côté de l'entrée)Chauffage : Pompe à chaleurRésidence secondaire : ouiPlaces de parking : 1 place de parking souterrainEmplacement : calme et ensoleilléÉcoles : ouiShopping : ouiTransports publics : 100 mAutoroute : 24 kmVille la plus proche : 2 kmDescriptionCet appartement de 2 ½ pièces avec jardin est situé dans un endroit calme à la fin de Minusio, à la Via S. Gottardo 282, à seulement 300 mètres du lac Majeur.L'appartement moderne construit en 2017 est en bon état. Il est lumineux et accueillant. L'entrée avec buanderie/réduit mène à l'espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine et salle de bain/WC. La chambre est juste à côté et a accès à l'espace de salon couvert avec un jardin légèrement surélevé. L'espace de salon du jardin est entouré de plantes et invite à la détente.A côté de l'entrée de l'appartement se trouve une cave chauffée avec une petite fenêtre.L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine.La résidence, d'un point de vue architectural, est dotée de murs anti-bruit optimaux, permettant de profiter de la paix dans le petit parc et dans son propre jardin.A 300 m de la propriété, vous atteignez le club nautique de Tenero et le lac Majeur. La ville de Locarno est à seulement 4 km. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est accessible en 20 minutes. L'arrêt de bus de la ville est à proximité immédiate. Dans la partie est de Minusio, il y a aussi de nouveaux magasins Aldi et Lidl ainsi que des écoles.Points fortsEmplacement calme et ensoleilléAmbiance de vie lumineuse et moderne avec un plan ouvertEspace de salon couvert avec jardin surélevéRésidence architecturale de qualité avec petit parc300 m du lac Majeur