Appartement à vendre - 6614 Brissago

Bienvenue dans cet appartement de 2,5 pièces près du lac et des montagnes. L'utilisation est résidence principale et Airbnb. La résidence secondaire n'est pas autorisée.
L'appartement est en bon état et est vendu meublé. La disposition est la suivante : Entrée, salon, couloir, salle de bain, chambre parentale. Toutes les pièces ont une fenêtre.
L'appartement comprend un local de cave pratique au niveau supérieur. Au même étage, il y a une grande buanderie à usage commun. Les charges sont seulement de 120.-/mois, y compris la contribution au fonds de rénovation.
L'appartement ne dispose pas de place de parking propre. Il y a un garage de stationnement de l'autre côté avec possibilité de location de place de parking.
La situation est très centrale, en face de la commune, de la boulangerie, du supermarché et des restaurants.
La principale gare routière se trouve en face.
La belle promenade du lac du village est à seulement 100 mètres.

Le prix est attractif comme investissement pour la location à long terme ou Airbnb. Visite vidéo : lien ci-joint.

La commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. Grâce à son climat doux, environ 1500 espèces de plantes différentes peuvent prospérer. Parmi elles se trouvent des palmiers, du bambou et de l'eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Ainsi, l'île a de loin le climat le plus chaud de Suisse. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et a été agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire des grands magasins Max Emden. Il les a vendues en 1949 au canton du Tessin, qui a rendu les îles accessibles au public en tant que jardin botanique. Aujourd'hui, les propriétaires des îles, en plus du canton du Tessin, sont les communes d'Ascona, Brissago et Ronco sopra Ascona. La commune de Brissago compte environ 2000 habitants. Le taux d'imposition de 85 % est très avantageux.