Appartement à vendre - 6614 Brissago

À Brissago, charmante commune tessinoise située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa magnifique situation panoramique, nous proposons à la vente un splendide appartement de 5 pièces.
Le bien est situé dans un emplacement privilégié avec vue directe sur le lac, une zone capable d'offrir à la fois la tranquillité d'un cadre résidentiel de haut standing et le confort d'avoir tous les services essentiels à proximité.
L'appartement entier bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition judicieuse de ses grandes baies vitrées pour des espaces capables de garantir un excellent style de vie.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac, qui offre des vues imprenables sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
Le logement dispose d'un jardin privé introuvable de 130 m² avec vue directe sur le lac avec terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue splendide et pour profiter au mieux des plus belles saisons de l'année.
Le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux et est capable d'offrir un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.
La chambre principale, de dimensions généreuses, garantit un espace confortable et privé, avec la possibilité d'utiliser le dégagement adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par l'amplitude des espaces et par la présence d'une baignoire et d'un double lavabo pour offrir un maximum de confort.
La deuxième chambre à coucher de l'appartement, également double, bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche, particularité qui augmente considérablement la fonctionnalité du bien.
La résidence, construite en 2004, a fait l'objet d'une importante mise à jour en 2024 avec l'installation d'une installation photovoltaïque et il existe un important fonds de rénovation de CHF 50'000 déjà disponible pour de futures interventions qui comprennent l'installation d'une pompe à chaleur et de systèmes de recharge pour véhicules électriques dans les places de parking.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au mazout efficace avec diffusion par serpentins, aidé par d'excellentes menuiseries en PVC et vitrage isolant. Le sol est en parquet dans les chambres et en carrelage et terre cuite dans les autres zones de l'appartement.
Il est à noter que l'emplacement privilégié au bord du lac et la qualité des finitions font de ce bien un choix particulièrement attrayant à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones les plus renommées du Tessin.
Pour le linge, il y a une salle de bain avec douche équipée d'une prédisposition pour une installation avec lave-linge et sèche-linge capable d'offrir une praticité maximale.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue sur le lac, de deux chambres doubles dont une avec salle de bain attenante avec douche et une avec dégagement pouvant être transformé en dressing, d'une chambre simple, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et double lavabo et d'une troisième salle de bain avec douche et avec la prédisposition pour la buanderie.
Deux places de parking intérieures confortablement incluses dans le prix de vente complètent cette offre incontournable.
SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !!