Wohnung zu verkaufen - 6614 Brissago

In Brissago, einer bezaubernden Gemeinde im Tessin am Ufer des Lago Maggiore, bekannt für ihr mildes Klima, ihren mediterranen Charme und ihre wunderschöne Panoramalage, bieten wir eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage mit direktem Blick auf die Seepromenade, einem Gebiet, das sowohl die Ruhe eines gehobenen Wohnumfelds als auch den Komfort bietet, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
Die gesamte Wohnung ist dank der durchdachten Anordnung der großen Fenster sehr hell und bietet ein Ambiente, das einen hohen Lebensstandard garantiert.
Von der Wohnung und ihren Außenbereichen aus genießen Sie einen herrlichen Seeblick mit atemberaubenden Ausblicken auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft, die eine Atmosphäre der wahren Ruhe schaffen.
Die Wohnung verfügt über einen seltenen privaten Garten von 130 m² mit direktem Seeblick und einer gepflasterten Terrasse von 21 m², ein idealer Außenbereich, um die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu genießen und die schönsten Jahreszeiten optimal zu nutzen.
Das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche ist besonders geräumig und hell und bietet ein ideales Ambiente für gesellige Momente und Entspannung.
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen komfortablen und privaten Raum, wobei der angrenzende Flur als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken aus, um maximalen Komfort zu bieten.
Das zweite Schlafzimmer der Wohnung, ebenfalls ein Doppelzimmer, verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, was die Funktionalität der Immobilie erheblich verbessert.
Die 2004 erbaute Residenz wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei eine Photovoltaikanlage installiert wurde. Es gibt einen großzügigen Renovierungsfonds von CHF 50'000, der bereits für zukünftige Maßnahmen zur Verfügung steht, darunter die Installation einer Wärmepumpe und von Ladestationen für Elektroautos auf den Parkplätzen.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente zentrale Öl-Heizung mit Serpentinenverteilung, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht in den Schlafzimmern aus Parkett und in den anderen Bereichen der Wohnung aus Fliesen und Terrakotta.
Die privilegierte Lage an der Seepromenade und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wahl, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Gegenden des Tessins.
Für die Wäsche steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das über eine Vorrichtung für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt und maximale Funktionalität bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Seeblick, zwei Doppelschlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad mit Dusche und eines mit Flur, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann, einem Einzelzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem dritten Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschküche.
Zwei Innenparkplätze, die bequem im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses unschlagbare Angebot ab.
WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT SEEBLICK IN PRIVILEGIERTER LAGE!!