Appartement à vendre - 6596 Gordola

6596 Gordola, via Valle Verzasca 41
Région: Locarnese
Surface habitable: env. 80 m2
Terrasse: env. 17 m2
Étage: 1er étage
Année de construction: 2021
État: comme neuf
Douche/WC: 1
Salle de bain/WC: 1
Chauffage/Climatisation: pompe à chaleur & photovoltaïque
Coûts supplémentaires: env. Fr. 500.--
Résidence secondaire: Non
Places de parking: 2 PP garage souterrain
Emplacement: ensoleillé et calme
Vue: belle vue dégagée et sur le lac
Écoles: oui
Achats: 1200 m Migros, 2500 m Coop
Transports publics: 10 m
Autoroute: 14 km
Ville la plus proche: 4 km

Description

Cet appartement moderne est situé dans un emplacement élevé et ensoleillé au-dessus du port de Mappo à Minusio, avec vue directe sur Tenero, et offre à la fois des moments de détente et de bonnes connexions avec les transports publics. L'appartement se distingue également par ses pièces lumineuses et son aménagement de haute qualité et à haute efficacité énergétique. Grâce à la vue panoramique, la vue sur la plaine de Magadino avec le Monte Ceneri, la chaîne de montagnes du Gambarogno et le delta de Locarno est un véritable point fort de cet appartement. Il est intégré dans le premier bloc résidentiel de la "Residenza Scalate" avec un total de deux blocs de 6 unités résidentielles chacun; avec orientation sud et ouest (vers le Lago Maggiore et les jardins communaux).
L'entrée - équipée de placards intégrés - mène à la zone de vie ouverte avec une élégante cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération. Un court couloir mène aux deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante équipée de meubles et d'agencements de qualité.

L'accès en voiture est facile grâce à la route bien entretenue, qui permet de belles excursions dans la vallée de Verzasca. Vous pouvez rejoindre le Lago Maggiore en environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Locarno est à environ 5 km et l'autoroute A2 Bellinzona-Sud à environ 13 km. Juste devant la maison se trouve l'arrêt de bus "Scalate" et le car postal vous emmène confortablement aux principales stations dans toutes les directions (train et connexions de bus urbains).

Points forts

magnifique vue sur le Lago Maggiore, les montagnes et la plaine de Magadino
terrasse couverte
ambiance moderne et accueillante
état comme neuf, année de construction 2021
seulement 5 minutes en voiture du Lago Maggiore
2 places de parking souterraines, l'une avec connexion pour voiture électrique