Appartement à vendre - 6573 Magadino

La maison familiale tessinoise originale a été entièrement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails. Il y a 4 appartements modernes et magnifiques avec de grands espaces extérieurs/terrasses, tous pouvant être utilisés comme appartements de vacances. Le charme de la maison originale a été préservé et amélioré avec des matériaux modernes et de haute qualité. Le parquet est magnifique.
L'appartement est situé à l'arrière de la maison et s'étend sur 2 étages. À l'étage, se trouve le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Il y a un grenier au-dessus qui a été aménagé. En bas, il y a 2 chambres avec 2 salles de bains et la pièce pour la machine à laver.
L'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de stationnement extérieur ou couvert est disponible.
La maison est située à Magadino / Gambarogno, sur la route qui longe le lac Majeur en direction de l'Italie. Il y a 200 m jusqu'à l'arrêt de bus, la gare de Vira est à 1,4 km, la zone de baignade la plus proche ainsi que le terminal des ferries se trouvent à Magadino, à environ 900 m, et peuvent être facilement atteints par un chemin piéton derrière les maisons de l'autre côté de la rue. Juste en face commence la réserve naturelle "Bolle di Magadino", qui invite à de longues promenades ou à des balades à vélo. Idéal pour les promenades avec le chien.

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Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso.
Questo appartamento si trova sul retro della casa e si estende su 2 piani. Al piano superiore si trova il soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino. Sopra c'è una soffitta che è stata trasformata. Al piano inferiore si trovano 2 camere da letto con 2 bagni e il locale per la lavatrice.
L'appartamento dispone di una cantina. È disponibile un posto auto esterno o coperto.
La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dell'Italia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.

Prezzo /Preise CHF 790'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 60'000

www.immobykathleen.ch