Appartement à vendre - 6573 Magadino

Cette maison familiale tessinoise originale a été entièrement rénovée avec beaucoup d'amour du détail. Elle comprend 4 appartements modernes et magnifiques avec de grands espaces extérieurs/terrasses, tous utilisables comme appartements de vacances. Le charme de la maison d'origine a été préservé et rehaussé par des matériaux modernes de haute qualité. Le parquet est magnifique.
L'appartement est situé à l'arrière de la maison et s'étend sur 2 étages. À l'étage supérieur se trouve le salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Il y a un grenier au-dessus, qui a été aménagé. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain et la buanderie.
L'appartement comprend une cave. Un emplacement de parking extérieur ou couvert est disponible.
La maison est située à Magadino/Gambarogno, sur la route qui longe le lac Majeur en direction de l'Italie. L'arrêt de bus est à 200 m, la gare de Vira à 1,4 km, la plage la plus proche et l'embarcadère pour le ferry se trouvent à Magadino, à environ 900 m et sont facilement accessibles par un chemin piétonnier, derrière les maisons de l'autre côté de la rue. La réserve naturelle "Bolle di Magadino" commence juste en face, ce qui invite à de longues promenades ou des balades à vélo. Idéal pour les promenades avec le chien.

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Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova sul retro della casa e si estende su 2 piani. Al piano superiore si trova il soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino. Sopra c'è una soffitta che è stata trasformata. Al piano inferiore si trovano 2 camere da letto con 2 bagni e il locale per la lavatrice.
L'appartamento dispone di una cantina. È disponibile un posto auto esterno o coperto.
La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza.

Prezzo /Preise CHF 790'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 55'000.-