Appartement à vendre - 6546 Cauco

6546 Bodio-CaucoRégion : Val CalancaSuperficie du terrain : env. 896 m2Surface habitable : env. 95 m2Étages : 1État : très bonRésidence secondaire : ouiEau : ouiAssainissement : ouiÉlectricité : ouiChauffage : cheminée + électriqueParking : sur la propriétéEmplacement : très ensoleillé et calmeVue : magnifique vue sur les montagnesAchats : à GronoTransports publics : 180 mDistance à la ville la plus proche : 23 kmDistance de l'autoroute : 14 kmDescriptionCet appartement de 3 ½ pièces avec jardin et rustico est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le village de Bodio-Cauco, dans la belle Val Calanca.La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée dans une maison jumelée, un rustico-studio avec cave et une partie du jardin à usage exclusif.L'appartement et le rustico ont été rénovés ces dernières années et sont en bon état.L'appartement en question est situé au rez-de-chaussée de la maison et se compose d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain/douche/WC. Depuis le salon, on accède au jardin bien entretenu avec haie, arbres fruitiers et potager. Le rustico est un studio avec mezzanine et raccordement pour la salle de bain. Au sous-sol se trouve la cave/local technique. À l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour stocker du bois.La maison est entourée d'un grand jardin partagé avec un autre appartement, avec une partie à usage exclusif devant l'appartement. Il y a suffisamment d'espace pour bronzer, faire des barbecues avec des amis ou créer un potager. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes.Ici, on trouve encore le calme absolu d'une vallée préservée. Différentes randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. Le téléphérique Arvigo-Braggio est à seulement 4 km.C'est l'endroit idéal pour passer des vacances ou pour ceux qui recherchent un emplacement de bureau à domicile calme.La propriété est également facilement accessible en voiture en hiver. Vous pouvez vous garer directement sur la propriété. Le village de Grono avec ses magasins et l'autoroute A13 est à 14 km. Bellinzona Nord est accessible en environ 25 minutes. Les villes de Locarno et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.