Appartement à vendre - 6546 Cauco

6546 Bodio-Cauco
Région : Val Calanca
Superficie du terrain : env. 896 m2
Surface habitable : env. 95 m2
Étages : 1
État : très bon
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Chauffage : cheminée + électrique
Stationnement : sur la propriété
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : magnifique vue sur les montagnes
Achats : à Grono
Transports publics : 180 m
Distance à la ville la plus proche : 23 km
Distance de l'autoroute : 14 km

Description

Cet appartement de 3 ½-chambres avec rustico séparé est situé dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village Bodio-Cauco, dans la belle Val Calanca.

La propriété se compose d'un appartement au rez-de-chaussée dans une maison jumelée, d'un rustico d'une pièce avec cave et d'une partie du jardin à usage exclusif.
L'appartement et le rustico ont été rénovés ces dernières années et sont en bon état.
L'appartement concerné est situé au rez-de-chaussée de la maison et se compose d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain/douche/WC. Depuis le salon, on accède au jardin bien entretenu avec haie, arbres fruitiers et potager. Le rustico est un studio avec un grenier et un raccordement pour la salle de bain. Au sous-sol se trouve la cave/local technique. À l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour stocker du bois.

La maison est entourée d'un grand jardin partagé avec un autre appartement, avec une partie à usage exclusif devant l'appartement. Ici, il y a suffisamment d'espace pour bronzer, faire des barbecues avec des amis ou créer un potager. De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes.

Ici, vous pouvez encore trouver le calme absolu d'une vallée intacte. Différentes randonnées ou balades à vélo peuvent être entreprises. Le téléphérique Arvigo-Braggio est à seulement 4 km.
C'est l'endroit idéal pour passer des vacances ou pour ceux qui recherchent un emplacement de bureau à domicile calme.

La propriété est également facilement accessible en voiture en hiver. Vous pouvez vous garer directement sur la propriété. Le village Grono avec ses magasins et l'autoroute A13 est à 14 km. Bellinzona Nord est accessible en environ 25 minutes. Les villes de Locarno et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
grand jardin
Accès également en hiver
seulement 15 minutes à Grono et 25 minutes à Bellinzona

Emplacement | Environs

6546 Bodio-Cauco

Région : Val Calanca
Superficie du terrain : env. 896 m2
Superficie construite : env. 95 m2
Étages : 1
État : très bon
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui
Chauffage : cheminée + électrique
Stationnement : sur la propriété
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : splendide vue sur les montagnes
Achats : à Grono
Transports publics : 180 m
Distance de la ville la plus proche : 23 km
Distance de l'autoroute : 14 km

Description de l'immobilier

Cet appartement de 3 ½ pièces avec jardin et rustico est situé dans une position très ensoleillée et calme dans le village de Bodio-Cauco, dans la belle Val Calanca.

La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée dans une maison jumelée, un rustico-studio avec cave et une partie du jardin à usage exclusif.
L'appartement et le rustico ont été rénovés ces dernières années et sont en bon état.
L'appartement en question est situé au rez-de-chaussée de la maison et se compose d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain/douche/WC. Depuis le salon, vous accédez au jardin bien entretenu avec haie, arbres fruitiers et potager. Le rustico est un studio avec un grenier et des raccordements pour la salle de bain. Au sous-sol, il y a la cave-local technique. À l'extérieur, il y a de nombreux espaces pour stocker du bois.