Appartement à vendre - 6532 Castione

À Castione, une charmante commune du canton du Tessin, connue pour sa situation stratégique entre Bellinzone et la vallée de Mesolcina, entourée d'une nature magnifique et disposant de tous les services nécessaires, nous proposons à la vente un bel appartement de 3,5 pièces avec un bureau.
Le bien se trouve dans le code postal 6532, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec la gare facilement accessible à proximité.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte de 15 m², permettant de déjeuner en plein air et de profiter d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes, ainsi qu'un grand jardin commun d'environ 300 m², idéal pour les après-midis en famille.
À l'intérieur, la belle zone de séjour se distingue, spacieuse et dotée d'une disposition soignée des grandes fenêtres, offrant une bonne qualité de vie pour toute la famille.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à pompe à chaleur avec relevé de consommation séparé, soutenu par des fenêtres modernes en PVC et un triple vitrage impénétrable. Le revêtement de sol est de couleur claire sur toute la surface.
L'appartement, construit en 2015, est en bon état et dispose d'un système de climatisation moderne dans le salon. Le bâtiment bénéficie également d'une isolation thermique assurant une bonne efficacité énergétique et une température agréable en toute saison.
Pour le linge, une grande pièce est disponible au sous-sol avec une buanderie de 21 m², pouvant également servir de salle de loisirs et offrant une flexibilité maximale.
Il est à noter qu'il est possible de reprendre le service de conciergerie moyennant une indemnité mensuelle de CHF 600.--, une possibilité qui contribue considérablement à la couverture de l'hypothèque.
L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple de 9 m², d'un autre bureau de 6 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.
Une place de parking intérieure avec dispositif pour la borne de recharge pour voitures électriques et une place de parking extérieure, toutes deux commodément incluses dans le prix de vente, ainsi qu'un pratique local cave et vélo sans fenêtre complètent cette offre intéressante.
UNE SOLUTION MODERNE AVEC DE BONNES OPPORTUNITÉS ÉCONOMIQUES !!