Wohnung zu verkaufen - 6532 Castione

In Castione, einer angenehmen Gemeinde im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage zwischen Bellinzona und dem Valle Mesolcina bekannt ist, umgeben von einer wunderschönen Natur und mit allen notwendigen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Studiarbeit zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 6532, in einer guten Wohngegend mit allen Dienstleistungen und der Bahnhof ist leicht in der Nähe erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse von 15 m², die es ermöglicht, im Freien zu essen und einen angenehmen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten von etwa 300 m², der ideal für Familiennachmittage ist.
Im Inneren fällt die schöne Wohnzimmerzone auf, die großzügig und mit einer sorgfältigen Anordnung der großen Fenster ausgestattet ist und eine gute Wohnqualität für die ganze Familie bietet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung gewährleistet, unterstützt durch moderne PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist in hellen Tonfarben für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, die 2015 erbaut wurde, ist in einem guten Zustand und verfügt über ein modernes Klimaanlagensystem im Wohnzimmer. Das Gebäude profitiert außerdem von einer Wärmedämmung, die eine gute Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Für die Wäsche ist ein großer Raum im Keller mit einer Waschküche von 21 m² verfügbar, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann und eine maximale Flexibilität bietet.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit besteht, den Hausmeisterdienst gegen eine monatliche Entschädigung von CHF 600.-- zu übernehmen, eine Möglichkeit, die erheblich zur Deckung der Hypothek beitragen kann.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer von 9 m², einem weiteren Studierzimmer von 6 m², einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz im Inneren mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektroautos und ein Parkplatz außerhalb, alle bequem im Verkaufspreis enthalten, sowie eine praktische, fensterlose Keller- und Fahrradabstellraum ergänzen dieses interessante Angebot.
EINE MODERNE LÖSUNG MIT GUTEN WIRTSCHAFTLICHEN CHANCEN!!