Duplex à vendre - 6528 Camorino

Splendide maisonette de 5 pièces avec un grand jardin privé à Camorino, dans un quartier résidentiel plat et calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Bellinzona, des écoles et des principaux services. Ces caractéristiques font de cet appartement le lieu idéal pour les familles avec enfants et les amoureux de la nature.

La maison se développe en interne sur deux niveaux en plus d'un sous-sol.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de vie, composée d'un hall d'entrée avec un placard mural, un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte avec un îlot, une salle de bain avec des dispositions pour une colonne lave-linge/sèche-linge et une pièce polyvalente. Depuis le salon, de grandes fenêtres mènent à la pergola et au grand jardin privé.
Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain.
Le sous-sol, quant à lui, se compose d'une grande pièce ouverte pouvant être utilisée comme taverne ou salle de loisirs, d'un débarras et d'une salle de bain. L'éclairage et la ventilation des pièces sont garantis par la présence de fenêtres à bouche de loup.

Les finitions de cette maison à vendre sont de très bonne qualité et personnalisables lors des phases de construction : sols en grès cérame dans la zone de vie et dans les salles de bain, parquet chaleureux dans la zone nuit, cuisine moderne avec plan de travail en pierre artificielle type quartz et appareils électroménagers de dernière génération. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage à faible émissivité, les protections solaires extérieures sont avec des lamelles électriques, réglables et motorisées. Le système de chauffage prévoit des serpentins radiants au sol avec régulation de la température dans chaque pièce.

2 places de parking dans le garage pour 85 000 CHF.

MESURES
Résidence : 177,13 m²
Terrasse/Pergola : 19,20 m²
Jardin : 161 m²
Sous-sol : 69,05 m²
Surface commerciale : 202,83 m²

Réf. : PAR-PPP36
NB : Les surfaces des jardins sont indicatives et peuvent varier, la description exécutive prévaudra.