Studio à vendre - 6517 Arbedo

Une belle maison individuelle de 5,5 pièces sur trois niveaux + grenier est à vendre.
Située au cœur d'Arbedo, à proximité immédiate de Bellinzone et des châteaux, cette charmante résidence se présente comme la maison parfaite et est idéale pour ceux qui recherchent un refuge où vivre en harmonie entre nature, tranquillité et confort urbain.
La proximité de Bellinzone (10 minutes en transports publics) et la présence d'écoles, de parcs et de services commerciaux garantissent une excellente qualité de vie, dans un contexte qui allie le meilleur de l'habitat moderne à la tranquillité d'autrefois.

Lugano et Locarno sont accessibles en 30 minutes en voiture (sortie Bellinzone nord).



L'habitation se distingue par son charme intemporel et par des espaces chaleureux et accueillants, qui favorisent l'harmonie et le bien-être.

L'entrée principale se rejoint depuis le parking ou la rue en traversant un jardin de 100 m² ; juste après le seuil, nous trouvons à notre gauche une pièce, avec salle de bain privative et douche hydromassante, parfaite à utiliser comme bureau, studio, atelier, chambre supplémentaire ou chambre d'amis.

Un bel escalier en pierre mène au premier étage, où nous trouvons un salon accueillant avec une grande fenêtre qui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle, une cuisine en maçonnerie, équipée, en plus des appareils électroménagers classiques, d'un système innovant de purification et de revitalisation de l'eau potable par ioniseur à hydrogène moléculaire (Eau Kangen), une technologie durable qui ajoute une touche verte et saine à la maison, offrant de l'eau purifiée de qualité supérieure et garantissant des économies considérables.

Au même étage, une salle de bain confortable avec baignoire, parfaite pour se permettre des moments de détente.

Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres spacieuses, l'une avec accès au balcon, qui offre une vue relaxante sur le paysage environnant.

Par un bel et caractéristique escalier en colimaçon, nous arrivons au grenier, de 35 m², qui représente le véritable bijou de la maison. Cet espace multifonctionnel peut être utilisé comme coin détente, grand salon, bureau ou local hobby, complétant ainsi l'habitation avec une solution extrêmement polyvalente.
En plus du système de purification et de revitalisation de l'eau par ioniseur, l'habitation est également équipée d'un système Emguarde de protection contre les champs électromagnétiques générés par les prises électriques, les appareils électroménagers, les téléviseurs et les systèmes Wi-Fi, créant une véritable bulle de protection qui garantit sécurité et bien-être à tous les habitants.

Complète l'équipement sécurité et bien-être un système d'alarme facile à utiliser et couvrant une large zone qui englobe l'habitation et le toit du garage.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge tranquille mais proche de toutes les commodités.

Prix CHF 565 000