Appartement à vendre - 6516 Cugnasco

Appartement spacieux de 4.5 pièces d'environ 163 m² bruts, avec une grande terrasse et plus de 180 m² de jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 appartements, achevé en 2020, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme à Cugnasco.

La propriété se compose comme suit :
Hall d'entrée avec buanderie privée, suivi d'un grand salon avec des portes coulissantes en verre du sol au plafond, coin repas et cuisine semi-habitable avec plan de travail en granit noir en îlot, très spacieux et équipé d'appareils électroménagers de dernière génération, et accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, d'où l'on peut accéder au jardin par un escalier, en descendant d'un étage.
Dans la zone nuit, il y a 3 chambres, dont une chambre principale avec accès direct au jardin et salle de bain attenante équipée d'une baignoire, deux chambres simples d'environ 13 m² et une deuxième salle de bain avec cabine de douche.

L'ensemble de l'immeuble a été construit avec une attention particulière aux moindres détails, y compris une excellente isolation thermo-acoustique entre les niveaux et les unités individuelles et une merveilleuse exposition solaire.
Toutes les finitions sont de haut standing, les sols sont en carrelage en grès cérame, la cuisine est en granit, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et des spots LED sont présents à l'entrée et dans le couloir.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires et est distribué par des serpentin au sol, ce système permet d'avoir des coûts de chauffage très réduits.

Un appartement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, dans un quartier bien desservi par les transports publics, à proximité des crèches et des écoles élémentaires, avec des services et des magasins à proximité immédiate, à mi-chemin entre Bellinzone et Locarno.

La propriété est complétée par deux places de parking extérieures couvertes, disponibles à l'achat séparément pour 40 000 CHF chacune.
AP/3460