Appartement à vendre - 6514 Sementina

Ort: 6514 Sementina, via al Ticino 17Region: BellinzoneseWohnfläche: 114 m2Etage: 4.OG (Attika)Baujahr: 2020Zustand: sehr gutNebenkosten: ca. Fr. 250.--Waschküche: eigeneHeizung: Wärmepumpe und SolarKeller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: Garage und 1 AussenplatzLage: zentral sehr ruhig und sonnigAusblick: schöne AussichtSchulen: jaEinkaufen: 100mÖffentliche Verkehrsmittel: 50mDistanz zur nächsten Stadt: 4kmDistanz zur Autobahn: 1kmBeschreibungDiese sehr schöne 3 ½-Zimmer-Attikawohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Sementina an der Via al Ticino 17 in der Nähe von Bellinzona.Das Gebäude wurde 2020 erstellt und bietet eine optimale Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und parktisch eingeteilt und verfügt über einen komfortablen Ausbau. Sie wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente.Die Wohnung hat einen grossflächigen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Dusche/WC. Die Terrasse ist eingeglast und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Schlösser von Bellinzona und die umliegenden Berghänge.Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche und ein Kellerraum.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Verkaufspreis sind eine Garage und ein Aussenparkplatz eingeschlossen. In nächster Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Bellinzona. Die neue Autobahneinfahrt Bellinzona-Mitte ist 1 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 15 Autominuten erreichbar.Highlightssehr sonnige Aussichtslagemoderne, helle Wohnunggedeckter Balkon mit schöner Aussichteigene Waschküche und Garage sowie Aussenparkplatz15 Fahrminuten vom Lago Maggiore5 Fahrminuten nach Bellinzona und Autobahn in nächster NäheUbicazione | DintorniLocalità: 6514 Sementina, via al Ticino 17Regione: BellinzoneseSuperficie abitabile: 114 m2Piano: atticoAnno di costruzione: 2020Condizioni: molto buoneCosti aggiuntivi: ca. Fr. 250.--Lavanderia: propriaRiscaldamento: pompa di calore e solareCantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosti auto: Garage e 1 posto auto esternoPosizione: centrale, tranquilla e soleggiataVista: bellissima vistaScuole: sìAcquisti: 100 mTrasporto pubblico: 50 mDistanza dalla città successiva: 4 kmDistanza dall´autostrada: 1kmDescrizione dell'immobileQuesto grazioso attico di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Sementina in Via al Ticino 17 vicino a Bellinzona.L´edificio è stato costruito nel 2020 e offre un ottimo isolamento termico e acustico. L´appartamento ha proporzioni generose e una disposizione confortevole. È luminoso e offre un ambiente di alto livello abitativo.L´appartamento dispone di un´ampia zona giorno/pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno/WC e una doccia/WC. La terrazza è vetrata e offre una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sui pendii delle montagne circostanti.L´appartamento dispone di una propria lavanderia e di una cantina.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il prezzo di vendita comprende un garage e un posto auto esterno. La fermata dell´autobus con collegamento alla stazione ferroviaria di Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. Il nuovo ingresso autostradale Bellinzona-Mitte dista 1 km. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 15 minuti d´auto.HighlightsPosizione panoramica molto soleggiataattico moderno e luminosoBalcone coperto con splendida vistaLavanderia e garage propri e posto auto all´aperto15 minuti d´auto dal Lago Maggiore5 minuti di auto da Bellinzona e autostrada nelle vicinanze