Attique à vendre - 6514 Sementina

À Bellinzona, l'un des bourgs les plus importants du Tessin, centre du commerce et de l'épanouissement de l'art architectural, plus précisément dans le quartier ensoleillé de Sementina, nous proposons à la vente un magnifique appartement 4,5 pièces entièrement rénové.
L'immeuble est situé au dernier étage d'une copropriété de quatre étages, offrant une vue dégagée d'où l'on peut admirer le coucher de soleil. L'emplacement du bâtiment, ne se trouvant pas sur la route principale, garantit l'intimité sans sacrifier la commodité des services à proximité.
Grâce à la récente rénovation de 2023, l'appartement bénéficie d'un style moderne et contemporain qui le rend particulièrement lumineux et accueillant.
L'appartement dispose d'une merveilleuse terrasse couverte qui permet de se détendre sereinement à l'extérieur tout en admirant une agréable vue sur les couchers de soleil.
Le salon est un vaste espace ouvert avec cuisine, parfait pour des moments de convivialité et pour le repos de toute la famille.
L'immeuble, construit en 1980, a vu le remplacement de la chaudière en 2004, la réfection du toit en 2005 et de la façade avec isolation en 2013. Actuellement, le fonds de rénovation de la copropriété s'élève à environ quarante mille francs et l'installation d'un ascenseur est à l'étude.
Le chauffage est assuré par un système centralisé à mazout efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des menuiseries en bois et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage dans les pièces et en stratifié dans le reste de la maison.
À noter la possibilité d'utiliser l'appartement comme seconde résidence ou maison de vacances, rendant l'achat particulièrement attrayant également comme investissement.
Pour le linge, un système de lave-linge et sèche-linge est disponible dans la cave, un espace idéal donc aussi pour ranger des équipements ou des aliments mais aussi un espace avec lave-linge dans un placard avant le salon.
L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres doubles et d'une salle de bain avec douche.
Un emplacement de stationnement extérieur, dont l'inclusion dans le prix peut être négociée, et la cave pratique complètent cette offre à ne pas manquer.
UN BEL APPARTEMENT DANS UN SECTEUR SERVI ET TRANQUILLE !!