Dachwohnung zu verkaufen - 6514 Sementina

In Bellinzona, einer der wichtigsten Städte im Tessin, einem Zentrum des Handels und der Blüte der Architektur, genauer gesagt im fröhlichen Stadtteil Sementina, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne, komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung an.
Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines vierstöckigen Wohnhauses und bietet einen offenen Blick, von dem aus man den Sonnenuntergang bewundern kann. Die Lage des Gebäudes, das nicht an der Hauptstraße liegt, gewährleistet Privatsphäre, ohne die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen zu opfern.
Dank der kürzlichen Renovierung im Jahr 2023 genießt die Wohnung einen modernen und zeitgenössischen Stil, der sie besonders hell und einladend macht.
Die Wohnung verfügt über eine wunderbare überdachte Terrasse, die es ermöglicht, sich im Freien zu entspannen und dabei einen angenehmen Blick auf die Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Wohnzimmer ist ein geräumiger offener Raum mit Küche, perfekt für gesellige Momente und zur Entspannung der ganzen Familie.
Die Immobilie, die 1980 erbaut wurde, hat 2004 die Heizungsanlage, 2005 das Dach und 2013 die Fassade mit Dämmung erneuert. Derzeit beträgt der Renovierungsfonds der Eigentümergemeinschaft etwa vierzigtausend Franken, und die Installation eines Aufzugs wird in Erwägung gezogen.
Die Heizung erfolgt über ein effizientes zentrales Heizsystem mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch Holzfenster und isolierendes Doppelglas. Der Bodenbelag ist in den Zimmern gefliest und im Rest des Hauses mit Laminat ausgelegt.
Es ist erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht, die Wohnung als Zweitwohnung oder Ferienhaus zu nutzen, was den Kauf auch als Investition besonders attraktiv macht.
Für die Wäsche steht ein Waschmaschinen- und Trocknersystem im Keller zur Verfügung, ein idealer Raum, um Ausrüstung oder Lebensmittel zu lagern, sowie ein Raum mit Waschmaschine in einem Schrank vor dem Wohnzimmer.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz, dessen Einbeziehung im Preis verhandelt werden kann, und der praktische Keller runden dieses unverzichtbare Angebot ab.
EINE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN EINER GUTEN UND RUHIGEN LAGE!!