Appartement à vendre - 6653 Verscio, Stradón 65

Au cœur de la pittoresque commune de Verscio, nous proposons à la vente l'appartement A2 de 4.5 pièces, situé au premier étage de la nouvelle Résidence Duetto, dans une position privilégiée immergée dans la nature. Le projet, caractérisé par une architecture moderne et des lignes essentielles, s'élèvera dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre du village et de la gare.

L'un des éléments distinctifs de la Résidence Duetto est que chaque étage abrite un unique appartement. Cet aspect garantit une tranquillité, une intimité et un silence maximaux, offrant un environnement exclusif et réservé, idéal pour ceux qui recherchent calme et bien-être.

L'appartement A2, avec une surface brute de 144.5 m² et une loggia couverte de 10 m², se distingue par ses espaces vastes et lumineux : un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et une zone d'entrée avec un hall pratique.

Les grandes fenêtres du sol au plafond, positionnées de manière stratégique, garantissent une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée et créent une connexion visuelle et sensorielle avec l'extérieur. La végétation environnante et le paysage vert et serein deviennent une partie intégrante de l'expérience de vie, amplifiant la sensation d'espace et de bien-être.

Complète la propriété une cave privée d'environ 14.5 m² et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage (CHF 50'000) ou des places de stationnement extérieures (CHF 30'000).

Les finitions intérieures sont encore entièrement personnalisables, offrant la possibilité de créer une maison sur mesure. Le début des travaux est prévu pour fin 2025.

À quelques pas se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des activités culturelles. Les nombreux sentiers naturels, la rivière Melezza à proximité et l'excellente connexion avec les transports publics – en particulier avec la ligne de chemin de fer Centovallina – rendent cette proposition idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre de manière permanente dans un environnement authentiquement tessinois.

Caractéristiques :

• Appartement de 4.5 pièces – premier étage
• Un seul appartement par étage
• Grandes fenêtres du sol au plafond avec exposition stratégique
• Nouvelle construction
• Zone calme et résidentielle
• Places de stationnement extérieures CHF 30'000 chacune
• Places de stationnement dans le garage CHF 50'000 chacune
• Résidence principale