Wohnung zu verkaufen - 6653 Verscio, Stradón 65

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir die Wohnung A2 mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im ersten Stock der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, die in der Natur eingebettet ist. Das Projekt, das durch moderne Architektur und essentielle Linien gekennzeichnet ist, wird in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet entstehen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt.

Eines der markanten Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jede Etage eine einzige Wohnung beherbergt. Dieses Merkmal garantiert maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille und bietet eine exklusive und zurückgezogene Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Die Wohnung A2, mit einer Bruttogröße von 144.5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m², zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Eingangsbereich mit praktischem Flur.

Die großen Fenster bis zur Decke, strategisch positioniert, sorgen für außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zur Außenwelt. Die umliegende Vegetation und die grüne und ruhige Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnens und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.

Zur Immobilie gehört ein privater Keller von etwa 14.5 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (CHF 50'000) oder Außenparkplätze (CHF 30'000) zu erwerben.

Die Innenausstattungen sind noch vollständig anpassbar, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten. Die zahlreichen Naturwanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie – machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die dauerhaft in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten.

Merkmale:

• 4.5-Zimmer-Wohnung – erster Stock
• Eine Wohnung pro Etage
• Große Fenster bis zur Decke mit strategischer Ausrichtung
• Neubau
• Ruhige und Wohngegend
• Außenparkplätze CHF 30'000 pro Stück
• Garagenparkplätze CHF 50'000 pro Stück
• Hauptwohnsitz