Appartamento ammobiliato in vendita - 1988 Les Collons, Rue Des Collons 65

La residenza Les Aiglons è idealmente situata al livello 1800 del resort. Non avrai bisogno del tuo veicolo per accedere alle varie attività disponibili sia in estate che in inverno.

Gli impianti di risalita, la biglietteria e il negozio di alimentari con panetteria si trovano a soli 250 metri. Nelle vicinanze troverai anche i ristoranti La Maya e Le Grenier.

Le Terme di Hérémence, un grande complesso che offre servizi benessere di alta qualità, si trovano non lontano dalla residenza.

Infine, la residenza dispone di una lavanderia esclusivamente per i residenti.

Questo appartamento con 2 stanze offre accesso privilegiato alle piste e include un posto auto sotterraneo, un vantaggio prezioso in montagna.

L'alloggio comprende:

1 ingresso
1 WC e bagno
1 camera da letto spaziosa
1 soggiorno con cucina a vista
1 balcone esposto a ovest
1 box per sci privato
1 cantina privata (Cantina n° 19)

L'appartamento si trova in un edificio multifamiliare utilizzato come seconda casa, costruito nel 1974 con una struttura solida e un tetto a due falde. L'edificio è composto da 24 unità abitative distribuite su 7 piani e ha un volume totale di 6.618 m³. Non è interrato.

L'edificio è in condizioni accettabili, con una struttura solida e un tetto ben mantenuto, offrendo un significativo potenziale di valorizzazione. Tuttavia, la facciata necessita di ristrutturazione e gli impianti tecnici, in particolare il sistema di riscaldamento e il boiler, presentano un'efficienza energetica insufficiente e devono essere sostituiti a medio termine.

L'attrezzatura dell'appartamento è ben mantenuta. L'isolamento dell'edificio è parziale e corrisponde agli standard degli anni '80-'90. La superficie totale energeticamente rilevante dell'edificio è di 1.817 m².

L'edificio è certificato CECB, con una classe D per l'involucro dell'edificio e una classe E per l'intera struttura. Il consumo energetico annuale ammonta a 29'908 litri di olio da riscaldamento.