Duplex à vendre - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Ce logement 5 ½ pièces hors du commun est situé dans une ferme historique sur la route principale du village inférieur de Magden. La maison d'habitation avec ancienne grange a été construite au 19e siècle, mais a été entièrement rénovée et réaménagée à des fins résidentielles au cours des trois dernières années. Le bâtiment présente aujourd'hui quatre unités résidentielles à l'état neuf.

Pour tous les logements de la propriété, il a été veillé à ce que le passé du bâtiment, malgré la conception moderne, soit également perceptible à l'intérieur. L'aménagement des pièces attrayant, les matériaux de haute qualité, les détails de la finition et du choix des couleurs ainsi que l'équipement technique créent une atmosphère de vie agréable. Les poutres apparentes dans le séjour constituent un contraste rustique avec l'aspect moderne par ailleurs. Une galerie avec un espace aérien dans le pignon du toit met pleinement en valeur cette philosophie. D'autres accents en bois rustique servent de rappel du passé du bâtiment.

Techniquement, la propriété est à la pointe du progrès. Des appareils électroménagers modernes, un éclairage complet de l'appartement, une domotique et des bornes de recharge pour véhicules électriques offrent des commodités et la base d'une haute qualité de vie. Un ascenseur central vous amène directement et sans obstacle dans votre nouveau chez-vous. Votre appartement a même accès à l'ascenseur sur deux niveaux, de sorte que vous pouvez également renoncer aux escaliers à l'intérieur de votre appartement et utiliser confortablement l'ascenseur.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports publics sont juste devant la porte. La frontière allemande (Rheinfelden) est à quelques minutes en voiture. Les aéroports de Bâle et de Zurich sont accessibles en 25 et 50 minutes respectivement.

Cet objet est destiné aux couples ou aux familles qui souhaitent créer une oasis de bien-être sur 142 m2 dans une propriété particulière. Trois chambres lumineuses et une salle de bain à l'étage, le grenier mansardé avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'autres possibilités d'aménagement sur la galerie dans le pignon du toit complètent votre futur appartement.

L'appartement offre également d'autres avantages :

+Premier emménagement après rénovation complète

+Technique du bâtiment à la pointe du progrès

+Habitation calme grâce à un vitrage isolant avec une protection acoustique accrue

+Éclairage complet intégré

+Ventilation confortable dans l'appartement

+Façade vitrée coulissante pliante de 3,5 m de large à l'arrière

+Fenêtres de toit, stores et volets électriques

+Domotique maison/appartement

+Interphone vidéo avec assistant vocal

+Halle de stationnement avec plateau tournant pour véhicules

+Mobilité électrique pour voiture et vélo dans la halle de stationnement

+Cave avec un deuxième raccordement pour lave-linge

La rénovation du bâtiment est sur le point d'être achevée et sera terminée au premier trimestre 2025.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors faites le pas suivant vers votre nouvel appartement.

Nous nous réjouissons de vos questions et nous vous ferons volontiers visiter cette propriété.