Doppio in vendita - 4312 Magden, Hauptstrasse 62

Questo appartamento di 5 ½ locali fuori dal comune si trova in un'antica casa colonica sulla strada principale del borgo inferiore di Magden. L'abitazione con ex fienile è stata costruita nel XIX secolo, ma negli ultimi 3 anni è stata completamente ristrutturata e riconvertita a uso abitativo. Oggi l'edificio presenta quattro unità abitative in condizioni pari al nuovo.

Per tutti gli appartamenti della proprietà si è fatto in modo che il passato dell'edificio, nonostante il design moderno, fosse percepibile anche all'interno. L'attraente design degli spazi, i materiali di alta qualità, i dettagli nella lavorazione e nella scelta dei colori e l'attrezzatura tecnica creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le travi a vista nella zona giorno creano un contrappunto rustico all'aspetto altrimenti moderno. Una galleria con spazio aereo nel sottotetto porta a compimento questa filosofia. Ulteriori accenti in legno rustico servono come ricordo del passato dell'edificio.

Tecnicamente, la proprietà è all'avanguardia. Elettrodomestici moderni, illuminazione completa dell'appartamento, automazione domestica e stazioni di ricarica per veicoli elettrici offrono comfort e la base per un'alta qualità della vita. Un ascensore centrale vi porta direttamente e senza barriere nella vostra nuova casa. Il vostro appartamento ha persino accesso all'ascensore su due livelli, in modo da poter anche rinunciare alle scale all'interno del vostro appartamento e utilizzare comodamente l'ascensore.

Negli immediati dintorni si trovano negozi, scuole, asili nido e strutture per il tempo libero. I mezzi pubblici sono proprio davanti alla porta. Il confine con la Germania (Rheinfelden) dista pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25 e 50 minuti rispettivamente.

Questo immobile è pensato per coppie o famiglie che desiderano creare una confortevole oasi abitativa di 142 m2 in una proprietà speciale. Tre camere luminose e un bagno al piano superiore, il sottotetto mansardato con soggiorno e cucina a vista, nonché ulteriori possibilità di sviluppo nella galleria nel sottotetto completano il vostro futuro appartamento.

L'appartamento offre inoltre altri vantaggi:

+Primo ingresso dopo la ristrutturazione completa

+Tecnologia degli edifici all'avanguardia

+Abitazione tranquilla grazie a vetri isolanti con maggiore insonorizzazione

+Illuminazione completa integrata

+Ventilazione comfort nell'appartamento

+Facciata scorrevole pieghevole in vetro di 3,5 m di larghezza nella parte posteriore

+Finestre per tetti, tende e persiane elettriche

+Domotica casa/appartamento

+Citofono video con assistente vocale

+Autorimessa con piattaforma girevole per veicoli

+E-mobility per auto e bici nel garage

+Cantina con secondo attacco per lavatrice

La ristrutturazione dell'edificio è in dirittura d'arrivo e sarà completata nel primo trimestre del 2025.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora fate il passo successivo verso il vostro nuovo appartamento.

Non vediamo l'ora di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà.