Appartement à vendre - 8803 Rüschlikon, Weingartenstrasse 6

Attrayant appartement de 3,5 pièces à Rüschlikon (fiscalité avantageuse) – Emplacement de choix & haut standing

Cet appartement de 3,5 pièces élégamment rénové offre un confort de vie maximal dans l'une des communes les plus prisées au bord du lac de Zurich. Grâce à son excellent emplacement, à ses équipements haut de gamme et à son agencement bien pensé, il répond aux exigences les plus élevées en matière d'habitat.

Emplacement & environnement
L'appartement est situé dans un emplacement de premier choix à Rüschlikon :

• Accès optimal : Directement à la gare avec des liaisons rapides vers Zurich et ses environs
  - Tout à distance de marche : Médecin, pharmacie, banque, poste et Coop sont accessibles en une minute à peine
  - Lac de Zurich à cinq minutes : Promenades et détente à proximité immédiate
  - Transports publics : L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied

De plus, vous bénéficierez de la fiscalité avantageuse de la commune de Rüschlikon.

Confort d'habitation & équipements
L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et séduit par son aménagement moderne et haut de gamme :

• Parquet noble dans toutes les pièces à vivre
  - Fenêtres triple vitrage pour une isolation thermique optimale et le calme
  - Cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme de V-Zug et Siemens (récemment remplacés)
  - Balcon spacieux et confortable
  - Salle de bain moderne avec douche à effet pluie
  - Réduit séparé avec sa propre machine à laver et son sèche-linge
  - Beaucoup d'espace de rangement grâce à une cave privée ainsi qu'à un espace de stockage/atelier supplémentaire
  - Environnement résidentiel calme et entretenu avec un voisinage agréable

Conditions de financement attractives – Possibilité de reprise d'hypothèque

Un point fort particulier de cette offre est la possibilité de reprendre les hypothèques existantes – et ce à des conditions extrêmement avantageuses :

1. Hypothèque : CHF 345'000.–
   Durée jusqu'au 07.09.2027
   Taux d'intérêt : 0,87 %
   2. Hypothèque : CHF 350'000.–
   Durée jusqu'au 06.09.2030
   Taux d'intérêt : 0,99 %
   En reprenant ces hypothèques, vous bénéficierez de faibles coûts d'intérêt et d'une planification sécurisée jusqu'en 2030. Cela représente une véritable valeur ajoutée dans le contexte actuel du marché et peut faciliter considérablement votre financement.

Cet appartement allie confort de vie exclusif et emplacement de premier choix et convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles qui apprécient la qualité et une infrastructure parfaite.

Contactez-nous pour une visite sans engagement.