Duplex à vendre - 1281 Russin, Chemin Des Christophes 6

Située au cœur du village de Russin, la résidence Clos de la Grange est le résultat de la transformation soignée d'une grange du 19ème siècle et d'une maison de village attenante. Ce projet propose six appartements uniques, alliant charme historique et confort moderne.

La résidence préserve son authenticité architecturale tout en répondant aux normes de confort et d'efficacité énergétique d'aujourd'hui, notamment grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques sur le toit.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé (balcon, loggia, cour ou jardin) et d'un accès à une cour commune, favorisant l'interaction entre les résidents.

Cet appartement duplex de 5 pièces, accessible par un chemin privé, occupe l'ensemble du premier étage et des combles de la maison de village. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec un balcon pour profiter pleinement des environs verdoyants et d'une vue dégagée sur le Salève. La hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,70 mètres dans les combles confère un volume généreux et un caractère unique à l'appartement.

Il dispose de 135 m² de surface habitable, répartis comme suit :

Premier étage :
- Salle à manger avec cuisine ouverte
- WC invités
- Salon avec accès au chemin

Combles :
- Chambre principale avec salle d'eau et WC attenants
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain avec WC

À l'extérieur, l'appartement est complété par un balcon, une pièce de rangement/laverie de 5 m² et une place de parking extérieure.

Les finitions intérieures allient authenticité et modernité, avec des fenêtres à triple vitrage et des menuiseries sur mesure. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement à leur goût.

Lot : 248-01
Emplacement : Maison de village

Prix de vente de l'appartement : CHF 1,450,000
Prix de vente de la place de parking : CHF 20,000

Découvrez le site dédié à la résidence : closdelagrange.privalia.ch

Pour plus d'informations et une présentation personnalisée du projet : closdelagrange@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01