Duplex zu verkaufen - 1281 Russin, Chemin Des Christophes 6

Im Herzen des Dorfes Russin gelegen, ist die Residenz Clos de la Grange das Ergebnis der sorgfältigen Umwandlung einer Scheune aus dem 19. Jahrhundert und eines angrenzenden Dorfhauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden.

Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität und erfüllt gleichzeitig die heutigen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele auf dem Dach.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Innenhof oder Garten) und Zugang zu einem Gemeinschaftshof, der die Interaktion zwischen den Bewohnern fördert.

Diese 5-Zimmer-Duplexwohnung, die über einen privaten Weg zugänglich ist, nimmt das gesamte erste Obergeschoss und den Dachboden des Dorfhauses ein. Sie bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem Balkon, um die grüne Umgebung und den ungehinderten Blick auf den Salève voll zu genießen. Die Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern im Dachboden verleiht der Wohnung großzügiges Volumen und einen einzigartigen Charakter.

Sie verfügt über 135 m² Wohnfläche, verteilt wie folgt:

Erster Stock:
- Esszimmer mit offener Küche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Weg

Dachboden:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Außen wird die Wohnung durch einen Balkon, einen 5 m² großen Abstell-/Waschraum und einen Außenparkplatz ergänzt.

Die Innenausstattung verbindet Authentizität mit Modernität und verfügt über dreifach verglaste Fenster und maßgefertigte Holzarbeiten. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu gestalten.

Grundstück: 248-01
Lage: Dorfhaus

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1,450,000
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20,000

Entdecken Sie die spezielle Website für die Residenz: closdelagrange.privalia.ch

Für weitere Informationen und eine persönliche Präsentation des Projekts: closdelagrange@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.01