Duplex à vendre - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Espace de vie au cœur d'Échallens.

Cette résidence exclusive de 7 appartements se déploie discrètement, comme un souffle léger au cœur de la ville.

Un projet à taille humaine, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans le présent.

Ici, la voiture devient optionnelle : tout est accessible à pied, et la gare LEB est à deux pas. Le projet assume pleinement cette démarche en offrant avec chaque appartement un vélo électrique de qualité pour conjuguer liberté, confort et mobilité douce.

Des supports à vélos sont disponibles devant la résidence. Des places motos sont vendues séparément pour répondre à des besoins spécifiques.

Les appartements offrent de belles surfaces, beaucoup de lumière et le plus souvent une orientation traversante avec des jardins et des espaces extérieurs orientés sud. L’ensemble conjugue efficacité énergétique (géothermie, modules solaires, isolation renforcée), accessibilité (ascenseur, normes handicapés) et tranquillité grâce à une conception soignée jusque dans les détails.

Les finitions sont personnalisables, avec un soin particulier apporté à l’élégance et à la qualité.

Le projet est proposé à un prix très intéressant (les prix seront communiqués lors de l’événement de lancement, voir informations ci-dessous), alliant charme, modernité et liberté de mouvement pour une vie plus paisible et mieux connectée.

Participez en exclusivité à notre lancement de vente !

Nous vous invitons à découvrir et sélectionner votre futur appartement en avant-première lors de notre événement de lancement le vendredi 16 mai 2025, entre 17h00 et 20h00.

Vous recevrez tous les documents nécessaires et pourrez échanger directement avec notre équipe commerciale (apéritif inclus).

Inscription obligatoire par e-mail à info@r-eal.ch (merci d’indiquer votre nom, votre prénom et le nombre de personnes présentes) ou par téléphone au 021 635 66 11.
Charme et confort.

Ce charmant appartement en attique de 62,25 m² (lot n° 1) offre une exposition sud et un aménagement fonctionnel sur deux niveaux :

Niveau inférieur :

• Entrée de 3,7 m²
• WC visiteurs avec lavabo (2,5 m²)
• Cuisine en angle ouverte sur le séjour/salle à manger de 25,9 m², orientée sud
• Grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse avec jardin privatif de 21,05 m²

Niveau supérieur :

• Couloir avec une seconde porte d’entrée permettant un accès direct par l’ascenseur sans avoir à utiliser l’escalier
• Salle de bains avec WC, lave-linge/sèche-linge et lavabo (4,4 m²)
• Local de rangement de 1,9 m²
• Chambre confortable de 13 m², orientée sud

Description technique des mesures constructives

• Exigences accrues en matière d’insonorisation
• Structure en béton armé et maçonnerie
• Charpente en bois
• Volets roulants aux fenêtres des façades
• Stores
• Pompe à chaleur géothermique avec sondes
• Chauffage au sol
• Modules photovoltaïques
• Ascenseur
• Vidéophone
• Compteurs individuels
• Parquets (sauf dans les pièces humides)
• Caves privatives pour chaque appartement
• Fibre optique
• Supports à vélos
• Places de parking pour motos