Attique à vendre - 5734 Reinach AG

Appartement en terrasse dans un emplacement de choix imprenable sur le Sonnenberg

Sur le versant sud-ouest privilégié, en hauteur au-dessus de Reinach, à proximité de la nature et des zones de loisirs, vous profiterez d'un calme absolu avec une vue imprenable sur la verdure et en même temps de la proximité du centre du village. Ce bien immobilier exclusif dans une maison de 3 familles, sur le Sonnenberg très prisé, vous offre non seulement un confort intemporel, mais aussi une intimité absolue, au bout d'une voie privée, sans circulation de transit. En seulement 3 minutes en voiture, vous serez déjà au magnifique lac de Hallwil. Ambiance vacances pure.

Détails de l'appartement :

• 124 m2 de surface habitable nette avec un plan d'aménagement spacieux répartis sur 4,5 pièces - D'autres surfaces habitables et utiles sont offertes par le jardin d'hiver de 17 m2 et la grande terrasse ensoleillée de 51 m2
• design intemporel dans l'aménagement intérieur, revêtements de sol nobles - parquet en chêne huilé, dans toutes les pièces à vivre et les chambres à coucher - dalles en grès cérame faciles d'entretien dans la cuisine, le réduit, la douche et le jardin d'hiver
• cuisine moderne et intemporelle avec des appareils électroménagers de haute qualité et un plan de travail en granit clair
• chauffage moderne - pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol
• système de free-cooling réglable - ventilation
• ambiance bien-être avec salle de bain attenante, double lavabo et WC, ainsi qu'une douche à l'italienne, lavabo et WC invités
• accessible en fauteuil roulant - colonne de lavage Schulthess dans l'appartement, réduit, aspirateur central, volets électriques, stores électriques sur toute la terrasse, spots dimmables dans la cuisine, les salles de bain et le couloir et bien plus encore ??

Distances

• Centre du village à 3 min en voiture.
  
  Coop-Migros-Denner-etc. dans le village
  
  Gare de Reinach 1,2 km
  
  Gare de Beinwil 1 km
  
  École de district de Reinach 750 m
  
  À pied jusqu'au village 10 min.
  
  Liaisons ferroviaires vers Lucerne depuis Beinwil
  
  Liaisons ferroviaires vers Aarau depuis Reinach
  
  Lenzbourg 30 min en voiture (accès autoroutier)
  
  Aarau 30 min en voiture
  
  Lucerne 38 min en voiture
  
  Zurich 55 min en voiture

Options supplémentaires :

En plus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en garage. Celles-ci offrent non seulement du confort, mais aussi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le prix des deux places de parking est de CHF 60'000.-

L'appartement est idéal pour les couples ou les familles qui apprécient un grand confort de vie et des espaces généreux. Profitez de magnifiques couchers de soleil sur la terrasse ou profitez du cadre magnifique avec des sports de plein air et des promenades, directement devant la porte.

Nous nous réjouissons de vous faire visiter personnellement ce logement de rêve et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant et réservez cet appartement en terrasse fantastique.