Appartement à vendre - 5727 Oberkulm

Appartement en propriété. Je vends un appartement de 4,5 pièces de 101 m², avec 2 salles de bain, au 1er étage à Oberkulm

Année de construction décembre 2014.

L'appartement comprend 2 places de parking dans le hall de stationnement pour CHF 35 000 supplémentaires chacune.
Sur demande, il est possible d'acheter une seule place de parking. Cave (12 m²)

Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire se trouvent dans la ville. (300 mètres).
Le train S (S14) circule vers Aarau et Menziken toutes les 15 minutes.

L'appartement a été construit selon la norme Minergie et dispose d'une ventilation contrôlée et d'un chauffage au sol, alimentés par une pompe à chaleur.

L'appartement (101 m²) dispose de 3 chambres à coucher, d'un séjour-salle à manger ouvert avec balcon. Le balcon (19 m²) est orienté sud-ouest et promet de beaux couchers de soleil.
Salon 28 m², cuisine 6,4 m², couloir 9,6 m², chambre parentale 15,3 m², chambre enfant 13,7 m², chambre enfant 12,5 m², salle de bain 4,6 m²,
salle de bain 4,5 m², balcon 19 m², réduit 2 m², cave 10 m².

Le réduit abrite la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge, V-ZUG)
Une cave privée et un local à vélos commun sont à disposition.

L'appartement en propriété est lumineux et ensoleillé.

Général
L'appartement est construit selon la norme Minergie
Ventilation contrôlée
Tous les appareils électriques de V-Zug
Ascenseur desservant tous les appartements, charge utile 500 kg / 6 personnes,
Accessible en fauteuil roulant
Grand balcon (19 m²)
au sous-sol cave (10 m²)
Lave-linge et sèche-linge V-Zug dans le réduit


Sol : parquet en chêne, pose anglaise (pont de navire)
Séjour, salle à manger, chambres, débarras

Cuisine
Cuisines modernes avec façades en résine et plans de travail en granit
Four, table de cuisson vitrocéramique 4 feux avec commande tactile et hotte aspirante (modèle à circulation d'air V-Zug), réfrigérateur avec congélateur intégré, lave-vaisselle.
Les appareils sont des appareils V-Zug

2 salles d'eau
Sol : dalles en grès cérame anthracite
Murs : dalles en grès cérame blanc mat
Salle de bain avec baignoire et fenêtre (4,6 m²)
Salle de bain avec douche et fenêtre (4,5 m²)

Chauffage
La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur et une récupération d'eau souterraine (contrat)
Distribution de chaleur par chauffage au sol

Environnement
Local à vélos et à poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol
Aménagement paysager attrayant avec une grande aire de jeux pour enfants
Pavillon communautaire avec cheminée et sièges
9 places de stationnement pour visiteurs
En plus, buanderie au sous-sol