Attique à vendre - 5444 Künten

Cet appartement exclusif sous les combles de 6,5 pièces, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, est une véritable merveille d'espace avec une surface habitable nette impressionnante d'environ 178 m². L'emplacement légèrement surélevé offre une belle vue sur les Alpes centrales. Malgré la route voisine, l'appartement est situé au calme, car il est légèrement décalé et le bruit n'est pas dérangeant.

L'accès direct par ascenseur à l'appartement ou l'accès par l'escalier garantit un confort de vie. En entrant dans l'appartement par l'escalier, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui offre suffisamment d'espace pour un meuble à chaussures ou une garde-robe supplémentaire. En accédant à l'appartement directement par l'ascenseur, vous trouverez également une garde-robe intégrée.

La disposition moderne et ouverte de cet appartement sous les combles permet un aménagement optimal des espaces spacieux et des pièces hautes/pentes de toit. Le cœur de l'appartement est le vaste salon de 51 m², qui se prolonge sans couture dans la cuisine ouverte intégrée au salon. Le poêle suédois existant garantit également des moments agréables. Depuis le salon, vous accédez directement à la grande terrasse couverte de près de 40 m², qui invite à la détente avec une vue magnifique. Même par temps de pluie, cette terrasse peut être utilisée de manière optimale et elle prolonge encore l'espace de vie. L'appartement est équipé de moustiquaires pratiques.

Les cinq chambres spacieuses ainsi que les deux salles de bains sont idéalement séparées de l'espace de vie par un long couloir, ce qui garantit intimité et tranquillité. L'une des salles de bains dispose d'une baignoire, tandis que la deuxième salle de bains est dotée d'une douche et d'une tour de lavage intégrée (machine à laver/sèche-linge). Les deux salles de bains sont également équipées de fenêtres. Dans tout l'appartement, il y a des espaces sous les pentes de toit qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Un local de rangement pratique est situé directement à côté de l'ascenseur et près de la cuisine.

L'appartement comprend deux places de parking souterrain dans le garage ainsi qu'un local à vélos qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Découvrez un mode de vie exclusif dans cet appartement moderne sous les combles, qui, avec son offre d'espace généreuse et sa vue de rêve, peut également vous convaincre. Un chez-soi qui ne laisse rien à désirer.

La commune de Künten impressionne par sa belle zone de loisirs locale, qui attire avec des sentiers de promenade directement le long de la Reuss.

Pour les courses quotidiennes, vous disposez d'un Volg, d'une Chäsi et du Saumhof à Künten. Pour des achats plus importants, Bremgarten (environ 5 km) et Baden (environ 13 km) sont recommandés. La belle vieille ville de Bremgarten vaut absolument le détour et invite à flâner.

Les enfants fréquentent le jardin d'enfants et l'école primaire à Künten, accessibles en environ 700 mètres à pied (environ 10 minutes). Le secondaire se trouve à Stetten (2,7 km) et l'école de district à Bremgarten. Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Wohlen ou Baden.

L'arrêt de bus Gried est situé à environ 250 mètres et offre des connexions vers la gare de Baden (environ 27 minutes) ou vers la gare de Bremgarten (environ 7 minutes). Les connexions autoroutières A1 et A3 à Dättwil (environ 10 km) en direction de Bâle/Berne/Zürich ou à Birmensdorf (environ 14 km) assurent un excellent accès au réseau routier.