Attic flat for sale - 5444 Künten

Diese exklusive 6.5-Zimmer Dachwohnung, welche sich über die gesamte Hauslänge ausbreitet, ist ein wahres Raumwunder auf einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 178 m². Die leicht erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Sicht in die Zentralalpen. Trotz der sich nebenan befindlichen Straße ist die Wohnung ruhig gelegen, da diese etwas versetzt ist und der Lärm nicht störend wirkt.

Der direkte Liftzugang in die Wohnung oder der Zugang über das Treppenhaus gewährleistet komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung über das Treppenhaus erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für ein Schuhmöbel oder eine zusätzliche Garderobe bietet. Beim Zugang mit dem direkten Lift in die Wohnung erwartet Sie zusätzlich eine Einbaugarderobe.

Die moderne und offene Raumaufteilung dieser Dachwohnung ermöglicht eine optimale Möblierung der großzügigen Flächen und hohen Räume/Dachschrägen. Das Herzstück der Wohnung bildet der riesige Wohnbereich mit 51 m², der nahtlos in die offene und in den Wohnbereich integrierte Küche übergeht. Der vorhandene Schwedenofen garantiert zusätzlich wohlige Momente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse von knapp 40 m², die mit einer wunderbaren Aussicht zum Verweilen einlädt. Auch bei Regentagen kann diese Terrasse optimal genutzt werden und sie erweitert den Wohnbereich nochmals. Die Wohnung ist mit praktischen Fliegen-/Insektengittern ausgestattet.

Die fünf großzügigen Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer sind ideal vom Wohnbereich her über einen langen Korridor getrennt, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das zweite Badezimmer mit einer Dusche und einem integrierten Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) punktet. Beide Badezimmer sind zudem mit Fenstern ausgestattet. In der gesamten Wohnung befinden sich Estrichflächen unterhalb der Dachschrägen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben dem Lift und nahe der Küche.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Dachwohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot und der traumhaften Aussicht auch Sie zu überzeugen vermag. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Die Gemeinde Künten überzeugt mit ihrem schönen Naherholungsgebiet, das mit Spazierwegen direkt an der Reuss lockt.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen in Künten ein Volg, eine Chäsi und der Saumhof zur Verfügung. Für größere Einkäufe bieten sich Bremgarten (ca. 5 km) und Baden (ca. 13 km) an. Die wunderschöne Altstadt von Bremgarten ist absolut sehenswert und lädt zum flanieren ein.

Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule in Künten, die in einem Fußweg von ca. 700 Metern (ca. 10 Minuten) erreichbar sind. Die Oberstufe befindet sich in Stetten (2.7 km) und die Bezirksschule in Bremgarten. Die nächstgelegenen Kantonsschulen sind in Wohlen oder Baden.

Die Bushaltestelle Gried befindet sich in ca. 250 Metern Entfernung und bietet Verbindungen nach Baden Bahnhof (ca. 27 Minuten) oder zum Bahnhof in Bremgarten (ca. 7 Minuten). Der Autobahnanschluss A1 und A3 in Dättwil (ca. 10 km) Richtung Basel/Bern/Zürich oder in Birmensdorf (ca. 14 km) sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz.