Appartement à vendre - 5408 Ennetbaden

Cet élégant appartement de 4,5 pièces séduit par sa générosité, sa lumière naturelle et son ambiance moderne. Avec environ 120 m2 de surface habitable, vous découvrirez un agencement réfléchi qui allie harmonieusement vie, travail et détente.

La loggia couverte d'environ 10 m2 deviendra rapidement votre endroit préféré. Ici, vous profiterez d'une vue imprenable sur la verdure et sur les toits de Baden, des premiers rayons de soleil le matin jusqu'à la soirée atmosphérique.

Des rénovations de haute qualité garantissent un confort de vie contemporain : cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement, stores électriques dans le salon, nouvelle porte d'entrée de sécurité, fenêtres à triple vitrage, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement.

Ennetbaden est la commune la plus avantageuse fiscalement du district de Baden et séduit par son emplacement central et proche de la nature. En quelques minutes à pied, vous atteindrez la vieille ville de Baden avec de nombreux restaurants, cafés et magasins.

Points forts de l'emplacement :

+ 5 minutes à pied de la gare de Baden (via Limmatsteg & ascenseur panoramique)
+ 16 minutes en train jusqu'à Zurich HB
+ 41 minutes jusqu'à l'aéroport de Zurich
+ Spa de bien-être "Fortyseven" à seulement 15 minutes à pied
+ Emplacement direct sur la Limmat avec des chemins de promenade et de vélo attrayants

Points forts en un coup d'œil :

+ Surface habitable spacieuse de 120 m2
+ Maison sans arriéré de rénovation,
+ Loggia couverte d'environ 10 m2 avec belle vue
+ Espace de vie et salle à manger ouverts
+ 1x salle de bain
+ 1 WC douche avec tour de lavage
+ Équipements modernes, rénovés en continu (dernière rénovation en 2017)
+ Chauffage au gaz d'environ 8 ans
+ Place de parking souterrain avec station de recharge électrique excl. CHF 45'000.--
+ Ascenseur dans l'immeuble, réduit et local à vélos fermé
+ Emplacement calme à proximité directe de la nature et de la ville