Appartement à vendre - 8967 Widen, Pflanzerbachstrasse 53

Votre nouveau chez-vous à Widen vous attend !

Dans un quartier résidentiel calme, naturel et panoramique, nous vous proposons cet attractif appartement en propriété de 4,5 pièces au dernier étage, à Widen, disposant d'une bonne infrastructure.

Les pièces à vivre lumineuses, la cuisine moderne, le séjour avec cheminée, les deux salles de bain et un balcon ensoleillé avec vue panoramique sauront vous convaincre.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Habiter dans un cadre paisible et panoramique près de Zurich

• Transports publics accessibles à 5 minutes à pied

• Appartement en dernier étage au 2ème étage

• Entrée avec vestiaire, réduit et armoire encastrée

• 2 chambres confortables, pouvant servir de chambres d'enfants ou de bureau

• Douche avec WC visiteurs et lavabo dans l'entrée

• Cuisine moderne avec matériaux de haute qualité, four et four vapeur

• Séjour et salle à manger lumineux avec cheminée comme séparateur de pièce

• Balcon vitré ensoleillé avec vue panoramique, store solaire électrique

• 1 grande chambre avec vue, accès direct à la salle de bain séparée

• Salle de bain avec baignoire, douche-WC et lavabo

• Chauffage central au mazout (renouvelé en 2025) avec répartition de la chaleur par le sol

• Spacieux compartiment de cave de 18,0 m² avec sol stratifié

• Place de parking n° 36 dans le garage souterrain pour CHF 35'000.--, préparée pour la mobilité électrique

• Places de parking extérieures supplémentaires louables

• et bien d'autres détails...

Widen AG - une commune résidentielle panoramique :

Widen est située dans le canton d'Argovie, dans la région du Mutschellen, et fait partie des quartiers résidentiels privilégiés du canton. Le taux d'imposition est de 75 %. La commune dispose de trois jardins d'enfants et de trois écoles primaires. Tous les niveaux d'enseignement secondaire peuvent être suivis dans la commune voisine de Berikon. Les gymnases les plus proches sont les Kantonsschule Wohlen et Baden. Un large éventail de possibilités de shopping se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à pied en quelques minutes. Sur le plan des transports, vous êtes parfaitement desservi par la bretelle d'accès à l'autoroute A3 Urdorf-Nord ainsi que par la gare de Berikon et le chemin de fer Bremgarten-Dietikon (à 5 minutes à pied). Grâce aux bonnes liaisons de bus et de train, vous rejoignez les plus grandes communes centrales en quelques minutes de trajet.

Plus d'informations sur le lieu de résidence sur www.widen.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par ce lieu ensoleillé. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre entière disposition.

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