Appartement à vendre - 8487 Zell ZH, Müliwiesstrasse 53

Plan de l'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de jardin de 4,5 pièces fraîchement rénové, d'une surface habitable nette de 98 m², est situé dans un quartier calme et adapté aux familles à Zell im Tösstal. La propriété a été construite en 1988 et a été continuellement rénovée entre 2012 et 2025 pour environ 105 000 CHF. Plus de 70 % de l'appartement a été entièrement rénové entre 2023 et 2025. Une liste détaillée des rénovations est disponible sur demande. Le plan d'étage généreux impressionne par un concept d'espace bien pensé, deux salles de bains (douche et baignoire) et un climat de vie agréable grâce au chauffage par le sol. Le jardin ensoleillé d'environ 120 m² orienté sud-ouest invite à la détente, au jardinage ou à des moments conviviaux – un véritable point fort de cet appartement, surtout pendant les mois chauds, qui améliore la qualité de vie. Une place de parking dans le garage souterrain est disponible pour 35 000 CHF. Points forts en un coup d'œil :

• Quartier résidentiel adapté aux familles avec grande pelouse et aire de jeux
• Jardin de 120 m² orienté sud-ouest
• 4,5 pièces modernes avec des espaces de vie baignés de lumière
• Cuisine spacieuse et élégante avec cuiseur combiné Electrolux
• Surface habitable nette : environ 98 m²
• Deux salles de bains : avec douche et baignoire
• Cheminée dans le salon
• Buanderie privée au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
• Grenier pratique et cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Système de chauffage : chauffage à distance par le sol

Emplacement : Le village de Zell offre un quartier résidentiel calme avec un accès direct à la nature et aux zones de loisirs. Il se distingue également par sa proximité avec Winterthur, accessible en train en environ 25 minutes et en voiture en environ 20 minutes. La S11 offre une connexion directe à Stadelhofen et Zurich HB. Les distances détaillées vers les écoles et les commerces sont disponibles dans la documentation sur notre site web. Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à modification. Stöhr Immobilien GmbH
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