Duplex à vendre - 8700 Küsnacht ZH, Limbergstrasse 52b

Maisonnette de jardin moderne avec style, intimité et emplacement naturel

Dans un endroit calme d'une maison exclusive de quatre logements à Küsnacht-Limberg, vous attend cet appartement de jardin de haute qualité de 4,5 pièces d'environ 134 m² de surface habitable. Cet appartement en duplex allie confort moderne et intimité – entouré par la nature, mais à seulement 15 minutes de Zurich.

Points forts :

• 4,5 pièces sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage)
• 134 m² de surface habitable + 50 m² de jardin (dont 17 m² couverts)
• Finition haut de gamme avec des matériaux nobles (par ex. Gessi, Antoniolupi)
• Cuisine moderne avec centre culinaire, four et cuiseur vapeur
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain à l'étage
• Buanderie au niveau de l'habitation (V-ZUG), beaucoup d'espace de rangement, raccordement à une cheminée possible
• 2 places de parking souterrain (plus CHF 80 000)

Ambiance de vie attrayante avec une haute qualité de vie

Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'ouvrent sur le jardin idyllique avec une terrasse couverte – idéal pour des soirées d'été agréables. La disposition bien pensée des pièces offre à la fois ouverture et possibilités de retrait, parfait pour les couples, les familles ou le télétravail.

Emplacement avec valeur ajoutée

Le Limberg à Küsnacht allie l'idylle rurale à la proximité de la ville. Les possibilités de shopping, les écoles (y compris le bus scolaire) et les loisirs sont facilement accessibles. Le taux d'imposition de 73 % (hors impôt ecclésiastique) rend l'emplacement encore plus attractif.

Disponibilité : dès maintenant ou selon accord

Avons-nous éveillé votre intérêt ?

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite personnelle – nous nous réjouissons de vous présenter cette maison particulière.