Attique à vendre - 4104 Oberwil BL, Therwilerstrasse 51

Appartement sous les combles lumineux de 3,5 pièces avec charme

Cet appartement allie confort et ambiance à une fonctionnalité moderne.

• Espace de vie et salle à manger ouverts comme cœur de la maison
• Deux chambres de taille égale, polyvalentes
• Cuisine spacieuse et salle de bain bien entretenue
• Balcon ensoleillé avec vue dégagée
• Charmantes poutres apparentes, atmosphère chaleureuse
• Confort inclus : ascenseur, salle de loisirs séparée avec tour de lavage, place de parking dans le garage et cave.

En 2020, l'appartement a été rénové pour environ 110 000 CHF. Entre autres, divers sols ont été remplacés, et des travaux électriques et de menuiserie ont été réalisés. Une liste détaillée est disponible et peut être demandée si nécessaire.

**Surfaces
**Appartement
Entrée : env. 8,15 m2
Toilettes invités : env. 2,17 m2
Salle de bain : env. 6,07 m2
Chambre 1 : env. 15,00 m2
Chambre 2 : env. 15,00 m2
Salon/Salle à manger : env. 23,54 m2
Cuisine : env. 8,50 m2

Balcon : env. 14,50 m2

Sous-sol
Cave : env. 4,10 m2
Salle de loisirs (chauffée) : env. 26,64 m2

Surface habitable totale env. 78,43 m2
Surface nette totale env. 123,67 m2

**Emplacement
**L'appartement est situé à la périphérie d'Oberwil, à la lisière d'une petite forêt en direction de la zone de loisirs prisée de Bruderholz. Grâce à la légère pente, une vue magnifique s'ouvre sur le Leimental, jusqu'en Alsace.

Oberwil offre une excellente infrastructure pour les besoins quotidiens et au-delà : possibilités d'achat, activités de loisirs variées et large éventail d'offres éducatives - de la crèche aux écoles primaires et secondaires jusqu'au lycée. Plusieurs écoles privées (par exemple, l'école Rudolf Steiner, l'école internationale de Bâle, Minerva) sont accessibles en peu de temps dans les communes environnantes.

La connexion aux transports publics est excellente. Les lignes de tram et de bus relient régulièrement Oberwil aux communes environnantes et à la ville de Bâle. La prochaine sortie d'autoroute est accessible en environ dix minutes.

Oberwil allie un emplacement central, proche de la ville, à un charme rural - un endroit qui ne laisse rien à désirer.

L'annonce a-t-elle éveillé votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.