Duplex à vendre - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Spacieux appartement en duplex dans un emplacement central...
Vous trouverez plus de photos et d'informations sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander le dossier de vente. Veuillez également consulter la visite virtuelle en 3D.

Nous vendons un spacieux appartement duplex dans un immeuble de trois logements à Itingen, Landstrasse 51. Cet appartement de 6,5 pièces est réparti sur deux étages et offre une surface habitable nette d'environ 222 m². Construit en 1800, il a été entièrement rénové en 1996 et ne dispose pas d'ascenseur. Il dispose de deux entrées : l'une côté rue principale et l'autre côté jardin commun et gare. L'entrée principale mène à la cage d'escalier par un couloir, tandis que l'entrée côté gare y mène directement. Une place de parking extérieure est incluse.

1er étage
L'escalier mène à la porte d'entrée de l'appartement. Un élégant carrelage vous accueille dans une entrée spacieuse, offrant un espace suffisant pour un porte-manteau. À droite se trouvent les toilettes invités pratiques. Au bout de l'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur de l'appartement. À gauche se trouve la cuisine ouverte avec séjour attenant. Cette cuisine bien entretenue est équipée d'un îlot central pratique et d'appareils électroménagers V-Zug fiables. Les profonds appuis de fenêtre, les poutres apparentes et le plafond mansardé confèrent à la pièce un charme historique. Le << chousht >> de la cuisine et de la salle à manger attenante attire particulièrement le regard. Les nombreuses grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.

2e étage
L'escalier en bois mène au deuxième étage de cet appartement. Un large couloir dessert les différentes pièces. À gauche, vous trouverez les deux premières pièces, idéales pour les chambres d'enfants. Toutes deux sont dotées de poutres apparentes et d'une lucarne, créant une atmosphère agréable.
À côté se trouve la troisième pièce, plus grande que les voisines et dotée d'une fenêtre supplémentaire en plus de la lucarne, bénéficiant ainsi d'une luminosité accrue ; elle est idéale comme bureau ou chambre d'enfant supplémentaire. En face se trouve la chambre principale, qui, comme les autres pièces, présente des poutres apparentes, une lucarne et un plafond mansardé. Cette pièce dispose également d'une salle de bains attenante avec douche, baignoire, toilettes et double vasque. La buanderie au bout du couloir complète l'étage et offre un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol / Rez-de-chaussée
À l'extérieur de l'appartement, au sous-sol, se trouvent l'entrée de la maison et la buanderie en face, qui abrite le chauffage et la chaudière. À côté de l'entrée, une porte mène à la spacieuse cave naturelle, à la disposition des résidents. Un sous-sol de deux étages, séparé ultérieurement et rattaché à l'appartement, sert de cave à vin. À quelques pas se trouve une autre buanderie et débarras, qui abrite les cuves à fioul, la chaudière de la cuisine et la buanderie commune. Un escalier mène au couloir, également accessible par l'entrée de la maison depuis la rue principale.

La propriété, entièrement rénovée en 1996, bénéficie d'un emplacement central à Itingen. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le supermarché Volg du village sont à quelques minutes à pied. La piscine est également à quelques minutes de marche. La gare d'Itingen, avec des liaisons vers Bâle et Olten, se trouve à environ 50 mètres de la porte d'entrée.

Cet appartement en duplex impressionne par son agencement pratique des pièces, son emplacement central et son charme historique.

Soyez inspiré

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