Duplex zu verkaufen - 4452 Itingen, Landstrasse 51

Geräumige Duplexwohnung in zentraler Lage...
Sie finden weitere Fotos und Informationen auf remax.ch und newhome.ch. Wenn Sie interessiert sind, fordern Sie bitte die Verkaufsunterlagen an. Bitte schauen Sie sich auch die 3D-virtuelle Tour an.

Wir verkaufen eine geräumige Duplexwohnung in einem Gebäude mit drei Einheiten in Itingen, Landstrasse 51. Diese 6,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von etwa 222 m². Sie wurde 1800 erbaut und 1996 vollständig renoviert und hat keinen Aufzug. Sie verfügt über zwei Eingänge: einen auf der Hauptstraßenseite und einen auf der Garten- und Bahnhofsseite. Der Haupteingang führt über einen Flur zur Treppe, während der Bahnhofs-Eingang direkt dorthin führt. Ein Außenparkplatz ist enthalten.

1. Etage
Die Treppe führt zur Eingangstür der Wohnung. Ein eleganter Fliesenboden heißt Sie in einem geräumigen Eingangsbereich willkommen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts befinden sich die praktischen Gästetoiletten. Am Ende des Eingangs befindet sich die Treppe, die zur oberen Etage der Wohnung führt. Links befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Diese gut gepflegte Küche ist mit einer praktischen Kücheninsel und zuverlässigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Die tiefen Fensterbänke, die freiliegenden Balken und die schrägen Decken verleihen dem Raum einen historischen Charme. Der << chousht >> der Küche und des angrenzenden Esszimmers zieht besonders die Aufmerksamkeit auf sich. Die vielen großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht.

2. Etage
Die Holztreppe führt zur zweiten Etage dieser Wohnung. Ein breiter Flur erschließt die verschiedenen Räume. Links finden Sie die ersten beiden Räume, die ideal für Kinderzimmer sind. Beide verfügen über freiliegende Balken und ein Dachfenster, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Daneben befindet sich der dritte Raum, der größer ist als die Nachbarzimmer und zusätzlich zu dem Dachfenster ein weiteres Fenster hat, wodurch er mehr Helligkeit erhält; er eignet sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer. Gegenüber befindet sich das Hauptschlafzimmer, das wie die anderen Räume freiliegende Balken, ein Dachfenster und eine schräg verlaufende Decke aufweist. Dieses Zimmer verfügt auch über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschbecken. Der Waschraum am Ende des Flurs vervollständigt die Etage und bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller / Erdgeschoss
Außerhalb der Wohnung im Keller befinden sich der Hauseingang und der gegenüberliegende Waschraum, der die Heizung und den Kessel beherbergt. Neben dem Eingang führt eine Tür zum geräumigen Naturkeller, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein zweigeschossiger Keller, der später getrennt und an die Wohnung angeschlossen wurde, dient als Weinkeller. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein weiterer Waschraum und Abstellraum, der die Öltanks, den Küchenboiler und den Gemeinschaftswaschraum beherbergt. Eine Treppe führt zum Flur, der auch über den Hauseingang von der Hauptstraße aus zugänglich ist.

Die Immobilie, die 1996 vollständig renoviert wurde, profitiert von einer zentralen Lage in Itingen. Der Kindergarten, die Grundschule und der Volg-Supermarkt im Dorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Itingen mit Verbindungen nach Basel und Olten liegt etwa 50 Meter von der Eingangstür entfernt.

Diese Duplexwohnung beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und ihren historischen Charme.

Lassen Sie sich inspirieren

Sie finden weitere Fotos und Informationen auf remax.ch und newhome.ch. Wenn Sie interessiert sind, fordern Sie bitte die Verkaufsunterlagen an. Bitte schauen Sie sich auch die 3D-virtuelle Tour an.