Appartement à vendre - 5032 Aarau Rohr

Vous cherchez un appartement que vous pouvez concevoir entièrement selon vos propres souhaits et idées ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Cet appartement unique de 3,5 pièces en état brut vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de logement individuel. Réservez le dernier appartement disponible dans cet immeuble multifamilial au charme architectural. Les six autres unités résidentielles sont déjà occupées. Votre futur appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale et offre des heures de détente en plein air grâce à une terrasse couverte et un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Profitez d'un sentiment de liberté et d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse de 2,60 m. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson intègre parfaitement l'espace de cuisson dans le salon et vous permet de participer à la vie de famille pendant que vous cuisinez. Une installation de base est disponible pour les véhicules électriques dans le garage souterrain.

Les points forts suivants vous sont offerts par cet appartement :

• Liberté de conception individuelle
• Choix : revêtements de sol, couleurs des murs, cuisine, salle de bain
• Matériaux de construction de haute qualité
• Pièces baignées de soleil grâce à une excellente orientation
• Hauteur sous plafond généreuse de 2,60 m
• Grande terrasse de 16 m² et jardin d'hiver de 19 m²
• Propre cave et buanderie
• Déterminez vous-même le standard de finition et les coûts
• Qualité de construction neuve : technologie de pointe et efficacité énergétique
• Stores à lamelles électriques
• 1 place de parking souterrain à CHF 40'000.- excl.

Aperçu du budget pour l'aménagement intérieur (prix indicatifs) :

• Appareils sanitaires (salle de bain) CHF 12'000.-
• Aménagement de la cuisine CHF 22'000.-
• Carreaux de sol en céramique CHF 140.-/m²
• Carreaux muraux en céramique CHF 120.-/m²
• Revêtements de sol en bois CHF 140.-/m²
• Lave-linge et sèche-linge CHF 3'000.

Remarque : Les chiffres budgétaires sont des prix indicatifs et peuvent varier en fonction de vos souhaits individuels et du standard choisi. Les coûts supplémentaires liés aux demandes des acheteurs qui dépassent la description de construction standard sont facturables et s'élèvent à 15 % hors TVA.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations, une visite et la planification détaillée de votre aménagement.